• 2007-2008年中国电机行业研究年度报告 14/08.2008

  目录1电动机行业概况 11.1行业简介 11.2电动机行业的特点与类型 11.3我国电动机行业发展概况 21.3.1我国电动机行业的发展历程 21.3.2我国电机行业技术发展现状 31.3.3我国电动机行业发展面临的问题 51.4国际电动机行业发展轨迹综述 71.4.1国际电动机行业的发展历程 71.4.2国际电动机行业技术发展现状 71.5主要国家电动机行业发展的借鉴 81.5.1电机生产基地变化 81.5.2生产种类需多样化 91.5.3生产技术方面 101.5.5日本电机企业发展经验借鉴 102电动机行业外部环境评价 122.1政策环境 122.2.1行业管理体制 122.2.2行业发展战略重点 122.2.3政策动态 132.2经济环境 152.2.1经济增长 152.2.2城镇居民和农村居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 162.2.3城镇人员从业状况 172.2.4存贷款利率变化 182.2.5财政收支状况 182.3技术环境 222.4社会环境 222.4.1人口规模分析 222.4.2年龄结构分析 232.4.3学历结构分析 243中国电动机行业分析 263.1市场需求分析 263.1.1消费者行为特征 263.1.1.1顾客或用户分析 263.1.1.2.购买内容分析 263.1.1.3买卖双方的关系分析 263.1.1.4需求派生分析 273.1.1.5需求弹性分析 273.1.1.6需求波动或订单周期性分析 273.1.1.7专业性采购及采购方式分析 283.1.2市场规模 283.1.3需求结构 293.2供给能力分析 323.2.1供给总量分析 323.2.1.1电动机供给量 323.2.2.2中小型电动机供给情况 323.2.2供给结构 333.2.3供需平衡分析 343.3市场竞争格局 343.3.1大型电动机市场竞争格局 353.3.2中小型电动机市场竞争格局 373.3.3高效电机市场分析 393.3.3.1市场环境分析 393.3.3.2电动机节能水平分析 403.3.3.3中小型电动机节能行业分析 413.3.3.4高效电动机产量状况 423.3.3.5高效电动机现有生产厂商分析 433.3.3.6高效电机用户分析 463.4进出口分析 493.4.1进口分析 503.4.2出口分析 553.5价格分析 583.5.1历年价格波动 583.5.2价格波动的主要原因 603.6国内区域市场 613.6.1市场结构 613.6.2华东地区电机市场分析：华东电机企业走在全国同行前列 643.7品牌市场分析 673.7.1电机行业品牌分析 673.7.2伺服电机品牌分布 683.8市场特征分析 694市场竞争分析 714.1集中度分析 714.1.1行业前10名市场占有率 714.1.2集中度状态描述及趋势 734.2“波特五力”分析 744.2.1潜在的行业新进入者 744.2.2替代品的威胁 744.2.3买方讨价还价的能力 754.2.4供应商讨价还价的能力 754.2.5现有竞争者之间的竞争 764.3SWOT分析 764.3.1优势 764.3.2劣势 774.3.3机遇 784.3.4威胁 785国内主要大中型电动机厂商分析 795.1湘潭电机股份有限公司 795.1.1公司简介 795.1.2公司产销、出口状况 805.1.3公司市场份额 825.1.4公司各产品市场份额 835.1.5湘潭电机各区域市场份额 885.1.6湘潭电机最近动态 885.2中国北车集团永济电机厂 905.2.1公司简介 905.2.2公司产销状况及出口状况 915.2.3公司市场份额 925.2.4公司各产品市场份额 925.2.5永济电机厂各客户群市场分析 935.2.6永济电机厂最近动态 945.3上海ABB电机有限公司 975.3.1公司简介 975.3.2公司产销状况及出口状况 985.3.3公司市场份额 985.3.4公司各产品市场份额 995.3.5ABB电机最近动态：ABB扩大在华高效电机产能 1005.4沈阳电机股份有限公司 1005.4.1公司简介 1015.4.2公司产销状况、最近动态及出口状况 1015.4.3公司市场份额 1025.4.4公司主要客户群市场分析 1025.4.5公司动态 1035.5江西特种电机股份有限公司 1045.5.1江特股份产销状况、最近动态及出口状况 1045.5.2江特股份市场份额 1075.5.3江特股份各产品市场份额 1075.5.4主要厂商各客户群市场份额 10962007~2009年电动机行业发展趋势预测 1126.1发展趋势 1126.1.1技术发展趋势 1126.1.2产品发展趋势 1136.2电动机下游行业的发展预测 1156.2.1电力工业 1156.2.2钢铁工业 1156.2.3石化工业 1156.2.4造纸工业 1166.2.5水泥工业 1166.2.6机床工业 1176.2.7纺织工业 1176.2.8出口形势分析 1176.3电机行业风险分析 118图目录图1三相异步电动机的工艺流程图 1图2电机产品分类图 2图32003－2007年中国国内生产总值及增长率情况 15图42003-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 16图52003-2007年中国农村居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 16图62003-2007年中国城镇从业人员数量 17图72004-2007年中国城镇就业人员数量 18图81997-2007年中国存款利率变动情况 19图91997-2007年中国贷款利率变动情况 19图102001-2007年中国财政收支状况 20图112001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 20图122001-2007年中国财政收支结构 21图131986-2006年中国人口数量与增长率情况 23图142006年末中国人口年龄结构 24图152005年末中国学历结构 25图162003—2007年电机行业销售收入及增长率 28图172001—2007年交流电动机供给 32图182001—2007年中小型电机供给 33图192001—2007年我国电机行业供给机构 33图20中小型电动机厂商的数量和产量 38图21电动机的效率水平 40图22主要工业行业耗电量占工业用电量的比例 41图23中小型电动机在主要工业行业的应用比例 41图24高效电动机产量及在中小型电动机中的占比 42图25高效电动机销售情况 43图26生产高效电动机的厂商占比 43图27厂商生产高效电动机的驱动力 44图28目前尚未生产高效电动机的原因 45图29电动机厂商生产高效电动机的意愿 45图30高效电动机用户结构分析 46图31高效电动机应用行业分析 47图32最终用户购买高效电动机的渠道 47图33影响最终用户购买的因素分析 48图34价格对OEM厂商购买的影响 49图35近几年我国电机产品进出口情况 50图362007年中国电机产品进口国别及地区 51图372007年中国电机产品进口贸易方式 52图382007年中国电机产品进口区域 53图392007年中国电机产品进口企业性质特征 54图402007年中国电机产品出口前十位国家和地区 55图412007年中国电机产品出口贸易方式 56图422007年中国电机产品出口区域 57图432007年中国电机产品出口企业性质特征 57图44硅钢片0.5*1M,50W470无取向2006-2007年月均价格走势 60图45上海期货交易所铜期货2006年-2007年月均价走势 60图46电动机厂商地区分布比例 61图47中国电机行业企业销售收入地区分布 62图48各地区规模以上中小电动机厂商数量 63图49伺服电机十大品牌 68图50我国电机市场特征 69图51电机行业企业集中度 73图52公司盈利能力发展趋势 81图53公司各主要产品销售收入所占份额 85图54公司各主要产品毛利对比 85图55低压电机高端市场分割示意图 99图56主营业务收入状况 105图57起重冶金电机产品主要企业市场份额 109 表目录表1大、中、小、微型电动机规格一览表 1表22003－2007年中小型电机行业毛利率一览表 38表32007年中国电机进口产品分类情况 51表42007年中国中小型电机出口产品分类情况 55表5普通三相异步电动机行业水平价 59表6华东地区电机企业财务状况 64表72007年电动机行业中国名牌产品 67表82007年电机行业销售收入前十位 71表92006年国内交流电动机产量前10名 72表102007年全国中小型电机行业的电动机销售收入前10名企业 73表11全国大型电机企业生产经营状况 79表122007年湘潭电机股份有限公司经营情况 80表132007年湘潭电机市场份额 82表14 湘潭电机股份有限公司电机体系覆盖产品范围 83表14公司主营业务收入按区域划分 88表15 2007年永济电机厂经营情况 91表16 2007年份永济电机厂市场份额 92表17 2007年上海ABB电机股份有限公司经营情况 98表18 2007年上海ABB电机股份有限公司市场份额 99表19 2007年沈阳电机股份有限公司经营情况 101表20 2007年沈阳电机股份有限公司市场份额 102表21主要产品情况表 104表222004-2007年公司各类电机产品销售均价变动情况 106表23主要产品品种演变一览表 107表24 主要产品及用途 108表25近三年起重冶金电机的销售产值及产量 108表262004-2007年前五大客户及销售情况 109

• 2007-2008年中国自来水行业市场研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、自来水行业简介 8一、自来水行业简介 8(一)自来水行业的基本概念 8(二)城市自来水行业的发展历程回顾 8二、宏观环境分析 9(一)政策法律分析 9(二)经济分析 121、宏观经济稳定增长 122、固定资产投资稳步增长 133、物价水平与居民消费能力的增长 14(三)技术分析 151、供水行业技术总体情况 152、与国外技术水平比较 163、技术发展方向与重点 16(四)社会分析 171、城镇人口规模分析 172、中国水资源储量分析 17三、市场分析 19(一)市场规模 191、自来水行业的供水情况 192、自来水行业的用水情况 203、居民用水情况 214、自来水企业的经营状况 22(二)需求结构 24(三)地区市场结构 24(四)品牌市场结构 25(五)市场特征 26四、市场竞争分析 28(一)集中度分析 28(二)价值链分析 28(三)行业生命周期分析 31五、企业竞争态势分析 33(一)所有制结构分析 33(二)企业规模盈亏分析 34(三)行业竞争模式分析 351、投资运营型 352、水业投资型 353、水业运营型 354、工程、技术、设备提供型 35(四)主力厂商分析 361、北京市自来水集团有限责任公司 362、深圳市水务(集团)有限公司 373、天津市自来水集团 37(五)上市公司分析 381、上海市原水股份有限公司 382、北京首创股份有限公司 433、南海发展股份有限公司 474、江西洪城水业股份有限公司 525、武汉三镇实业控股股份有限公司 55六、行业发展趋势分析及预测 60(一)我国城市供水行业发展趋势预测 601、城市化进程加快，供水消费需求增长 602、多种投资主体促进自来水行业发展 603、大型水务投资公司将成为中国自来水市场的主力军 61(二)行业发展规模预测 61(三)行业结构预测 65七、行业发展策略与建议 67(一)加强研发，提升自来水产品质量 671、推广应用新型管材 672、管材及设备的防腐 673、加强管材及防腐材料的检测 694、选用倒流防止器防止倒流引起的二次污染 705、加快陈旧管网改造步伐 70(二)健全自来水市场化机制 70(三)信息化策略 73(四)价格策略 76(五)品牌策略 77(六)行业投资机会建议 78 图目录图1 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 13图2 2001-2007年国内生产总值、固定资产投资额和供水投资额的相互关系 14图3 1995-2007年全国商品零售价格指数和居民消费价格指数图 15图4 城镇人口及所占比例图 17图5 2000-2006年自来水供应情况 19图6 2000-2006年自来水来源结构 20图7 2000-2006年自来水用水总量情况 21图9 2001-2007年自来水企业工业总产值情况 22图10 2001-2007年自来水企业销售收入情况 23图11 2003-2007年自来水企业销售收入、销售成本和销售费用情况 23图10 2000-2006年自来水用水结构 24图11 2003-2007年自来水行业各地区销售收入分布图 25图12 自来水行业前四名企业市场分额情况图 26图13 2003-2007年前十名厂商销售收入集中度情况图 28图14 水的生产和供应业整体运营模式 29图15 2003-2007年上海市原水股份有限公司主营收入及增长情况 40图16 2003-2007年上海市原水股份有限公司总资产、股东权益情况及资产负债率情况 41图17 2003-2007年上海市原水股份有限公司利润总额及增长情况 41图18 2007年上海市原水股份有限公司产品结构 42图19 2003-2007年北京首创股份有限公司主营收入及增长 44图20 2003-2007年北京首创股份有限公司总资产及股东权益 45图21 2003-2007年北京首创股份有限公司利润总额及增长情况 45图22 2007年北京首创股份有限公司产品结构 46图23 2003-2007年南海发展股份有限公司主营业务收入及增长 48图24 2003-2007年南海发展股份有限公司总资产、股东权益及资产 49图25 2003-2007年南海发展股份有限公司利润总额及增长情况 50图26 2007年南海发展股份有限公司产品结构 50图27 2003-2007年江西洪城水业股份有限公司主营业务收入及增长 52图28 2003-2007年江西洪城水业股份有限公司总资产、股东权益及资产负载率情况 53图29 2003-2007年江西洪城水业股份有限公司利润总额及增长情况 54图30 2003-2007年武汉三镇实业控股股份有限公司主营业务收入及增长情况 56图31 2003-2007年武汉三镇实业控股股份有限公司总资产及股东权益情况 57图32 2003-2007年武汉三镇实业控股股份有限公司利润总额及增长情况 57图33 2007年武汉三镇实业控股股份有限公司产品结构 58图34 2008-2012年自来水生产供应销售收入预测 65图35 2008-2012年全国自来水生产和供应业产品销售收入各地区分布预测 66 表目录表1 供水行业主要政策规定及相关影响 11表2 2000-2006年中国水资源情况表 18表3 2004年自来水行业前四名企业集团名单 25表4 产业生命周期各阶段主要特征表 30表5 2007年城市供水行业所有制资产情况 32表6 2007年城市供水行业所有制资产结构 33表7 2007年城市供水企业分所有制盈亏情况 33表8 上海市水原股份有限公司2003-2007年主要财务指标 41表9 上海市水原股份有限公司2007年分行业主要财务指标 42表10 北京首创股份有限公司2003-2007年主要财务指标 45表11 北京首创股份有限公司2007年分行业主要财务指标 46表12 南海发展股份有限公司2003-2007年主要财务指标 49表13 南海发展股份有限公司2007年分行业主要财务指标 50表14 江西洪城水业股份有限公司近几年主要财务指标 53表15 武汉三镇实业控股股份有限公司近年主要财务指标 56表16 武汉三镇实业控股股份有限公司2007年分行业主要财务指标 57表17 2008-2012年国内生产总值和全国城镇人口预测 63

• 2007-2008年中国电力市场研究年度报告目录 14/08.2008

  目录一、行业简介 8(一)行业定义及分类 81、行业定义 82、分类 8(二)发展历史回顾 91、1882年～1949年（起步阶段） 92、1949年～2002年（快速发展） 93、2003年至今（稳步发展） 9二、宏观环境分析 10(一)政策法律分析 101、电监会权责相关政策 102、电价相关政策 113、《中华人民共和国可再生能源法》出台 134、竞价上网改革走势 145、电力行业环保相关政策 14(二)经济分析 161、经济增长 162、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 163、城镇人员从业状况 174、存贷款利率变化 195、财政收支状况 21(三)技术分析 231、生物质发电技术 232、火力发电新技术 233、太阳能发电技术 234、海洋温差发电 24(四)社会人口分析 241、人口规模分析 242、年龄结构分析 253、学历结构分析 264、环境保护 295、自然资源 29三、市场分析 30(一)电力需求状况分析 301、电力需求总量分析 302、电力需求结构分析 31(二)电力供给状况分析 321、电力供给总量分析 323、电力供给结构分析 33(三)发电区域市场结构 35(四)电力行业发电、输电能力分析 371、2007年电力行业装机容量变化情况分析 372、2007年电网建设情况 38(五)2007年电力行业其他重要运行指标分析 381、发电设备利用小时数 382、网间电量交换情况 39(六)2007年电力行业供需平衡状况分析 40(七)电价及电力行业收入情况分析 411、2007年电价结构和水平 412、电力行业各年收入情况 42(八)市场特征 431、电力需求增长速度趋缓 432、工业用电仍然是拉动电力增长的最主要动力 433、全国装机容量和发电量保持稳步增长 444、电价结构复杂、价格呈现上涨趋势 445、各大发电企业增加管理力度 446、全国电力供需总体基本平衡 447、地区之间电力供求很不平衡 44四、市场竞争分析 46(一)集中度分析 461、行业前四名市场占有率 462、集中度状态描述及趋势 48(二)价值链分析 491、价值链结构 492、价值链主要环节盈利状况分析 49(三)行业生命周期分析 51五、主要厂商分析 53(一)中国华能集团公司 531、2000-2007年华能集团各年装机容量 532、2000-2007年华能集团发电情况 543、华能集团优、劣势分析 55(二)中国大唐集团公司 551、2002-2007年大唐集团装机容量情况 562、2002-2007年大唐集团发电情况 573、2007年大唐集团机组结构 584、2002-2007年间大唐集团资产、销售收入及利润情况 585、大唐集团优、劣势分析 60(三)中国华电集团公司 60(四)中国国电集团公司 611、2007年国电集团装机容量 622、国电集团优、劣势分析 62(五)中国电力投资集团公司 631、2005年中国电力投资集团装机容量 632、中国电力投资集团优、劣势分析 64六、市场发展趋势分析 65(一)市场发展趋势 651、2007电力供需基本保持平衡 652、全国各区域电网均可实现平衡 65(二)市场规模预测 651、电力需求预测 652、电力供应预测 673、电力供需预测分析 69(三)市场结构预测 69七、市场发展策略与建议 711、发展策略 712、市场投资机会建议 72 图目录图1 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 16图2 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 17图3 2004-2007年中国城镇从业人员数量 18图4 1997-2007年中国存款利率变动情况 20图5 1997-2007年中国贷款利率变动情况 20图6 2001-2005年中国财政收支状况 21图7 2001-2005年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 22图8 2001-2005年中国财政收支结构 22图9 1986-2007年中国人口数量与增长率情况 25图10 2007年末中国人口年龄结构 26图11 2005年末中国学历结构 27图12 2000－2007年我国全社会用电量变化情况 30图13 2007年我国用电结构分析 31图14 各年全国发电量情况 32图15 各年全国火电发电量情况 33图16 各年全国水电发电量情况 34图17 各年全国核电发电量情况 34图18 2002－2007年电源结构变化 35图19 2007年各电源发电能力分布情况 38图20 2002-2007年间电力生产收入情况 42图21 2002-2007年间电力供应收入情况 43图22 2005、2007年四大电力集团发电量对比 46图23 发电量前四名的企业所占市场份额 47图24 2005、2007年四大电力集团装机容量对比 47图25 装机容量前四名的企业所占市场份额 48图26 华能集团各年装机容量 54图27 华能集团各年发电量 54图28 大唐集团各年装机容量 57图29 2002-2007年大唐集团发电情况 57图30 2007年大唐集团机组结构 58图31 2002-2007年大唐集团资产变化情况 59图32 大唐集团各年销售收入 59图33 大唐集团各年利润收入情况 60图34 2007年国电集团装机容量结构 62图35 2005年中国电力投资集团装机容量结构 64图36 2007-2011年全社会用电量情况 67图37 2007-2011年全国发电量情况 69 表目录表1 节能降耗相关政策对行业的影响 15表2 按行业细分的城镇从业人员数量 19表3 2005年中国内地各省、市、自治区面积与人口状况 28表4 2007年我国不同产业和居民用电情况 31表5 2007年我国各省市自治区发电情况 36表6 2007年电力行业装机容量变化情况 37表7 2007年我国发电设备利用小时数变化情况 39表8 2007年网间电量交换情况 40表9 产业生命周期主要特征列表 52表10 2002-2007年全社会用电量和自变量数值 65表11 多元线性回归的数据预测(R2=1.0) 66表12 2007-2011年全社会用电量的预测 66表13 2002-2007年全国发电量和自变量数值 67表14 多元线性回归的数据预测(R2=1.0) 68表15 2007-2011年全社会用电量的预测 68

• 2007-2008年中国牛仔服饰报告目录 14/08.2008

  目 录1 牛仔服装行业现状分析1.1 牛仔服装行业概述1.2 牛仔服装的分类1.3 牛仔服装品牌特性分析1.3.1 品牌渗透率分析1.3.2 品牌功能需求分析1.4 牛仔服装发展历程2 宏观环境分析2.1 政策法律分析2.2 经济分析2.2.1 经济增长2.2.2 城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数2.2.3 城镇人员就业状况 2.2.4 居民消费价格统计数据2.2.5 存贷款利率变化2.3 技术分析2.4 社会分析2.4.1 人口规模分析2.4.2 年龄结构分析2.4.3 学历结构分析2.4.4 人群健康状况3 牛仔服装市场分析3.1 市场容量3.2 产品结构3.2.1 女性牛仔服装市场3.2.2 男性牛仔服装市场3.3 重点区域市场分析3.3.1 北京3.3.2 上海3.3.3 广州3.4 品牌市场结构3.5 消费行为分析3.6 营销模式与渠道3.6.1 牛仔服装品牌营销3.6.2 牛仔服装的主要营销方法3.6.3 牛仔服装主要生产企业的营销分析3.7 OEM与ODM生产3.8 牛仔服装生产所面临的几个问题4 牛仔布市场分析4.1 牛仔布产销分析4.2 牛仔布进出口状况4.3 牛仔布市场经济运行情况5 牛仔服装竞争状况分析5.1 牛仔服装产业进出壁垒5.2 牛仔服装产业生命周期分析5.2.1 准确把握市场时机的关键5.2.2 牛仔服装生命周期的基本判断5.3 牛仔服装品牌竞争分析5.3.1 品牌集中度分析5.3.2 差异化/同质化分析5.3.2.1 目前市场竞争对牛仔服装产品差异化提出更高要求5.3.2.2 产品个性化是行业远离战火的武器5.3.2.3 牛仔服装产品的个性化空间6 牛仔服装生产企业分析6.1 绫致时装（天津）有限公司(包括ONLY、Jack&Jones和VeroModa三个品牌)6.1.1 公司简介6.1.2 经营状况6.2 黑牡丹（集团）股份有限公司简介6.2.1 公司简介6.2.1 经营状况6.3 广东恒威集团有限公司（威鹏服饰）6.3.1 公司简介6.3.2 经营状况  6.4 Levis6.4.1 公司简介6.4.2 经营状况6.5 Lee6.5.1 公司简介6.5.2 经营状况7 牛仔服装发展趋势及预测7.1 牛仔布市场分析及预测7.2 牛仔服装市场分析及预测7.3 牛仔服装发展趋势7.3.1 牛仔服装技术发展趋势7.3.1.1 牛仔服装技术变革的影响7.3.1.2 牛仔服装产品革新能力是竞争力的重要组成部分7.3.1.3 牛仔服装产品多方面关键技术尚待突破7.3.2 牛仔服装品牌的发展趋势7.3.3 营销模式发展趋势7.3.4 渠道发展趋势7.4 市场发展策略与建议

• 2007-2008年中国服装行业市场研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、服装行业概况 9(一)行业定义及范围界定 91、行业界定及分类 92、产业链 9(二)行业发展历史 101、建国前阶段（1949年以前） 102、成长阶段（1949～2001年） 103、增长阶段（2001～2004年） 114、后配额时代（2005年～至今） 11(三)服装行业特点 111、服装行业是一个劳动密集型行业 112、服装行业“艺术”含量很高 113、服装行业讲究“时效性” 114、服装产业集群日趋专业化 12二、宏观环境分析 13(一)国际环境分析 131、中欧谅解备忘录结束 132、外国贸易壁垒 133、竞争优势转移 13(二)国内环境分析 141、政策法律分析 142、经济分析 143、技术分析 194、社会分析 19三、市场分析 22(一)市场规模 22(二)产品结构 23(三)市场结构 25(四)品牌市场结构 27(五)市场特征 32四、市场竞争分析 34(一)集中度分析 341、服装行业集中度分析 342、集中度状态描述 34(二)价值链分析 35(三)行业生命周期分析 36五、主要厂商分析 37(一)主要厂商市场份额 37(二)主要厂商分析 371、雅戈尔集团股份有限公司 372、红豆投资股份有限公司 423、杉杉投资控股有限公司 474、内蒙古鄂尔多斯羊绒制品股份有限公司 51六、行业发展趋势分析 56(一)行业发展阶段 561、萌芽期 562、服装出口早期 563、面料和服装生产期 564、黄金期 565、完全成熟期 576、衰退期 57(二)行业发展趋势 571、产品发展趋势 572、技术发展趋势 583、竞争结构发展趋势 58(三)行业规模预测 59(四)行业结构预测 65七、行业发展策略与建议 66(一)产品策略 661、高档化，高质量化策略 662、个性化策略 663、高科技策略 66(二)价格策略 67(三)渠道策略 67(四)品牌策略 67(五)行业投资机会建议 681、城乡消费差异、个性化消费成为未来消费市场的一个主要趋势 682、产品质量亟待提高 683、服装企业要不断增强适应市场的能力 68八、行业专家介绍 69图目录图1 服装产业链 10图2 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 15图3 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 16图4 2004-2007年中国城镇就业人员数量 17图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 17图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 18图7 1986-2007年中国人口数量与增长率情况 19图8 2006年末中国人口年龄结构 20图9 2005年末中国学历结构 21图10 2001年-2007年服装销量及其增长率变化分析 22图11 2001年-2007年中国七类服装产品销售量 23图12 服装产品结构分析 24图13 服装产品结构分析（按原料分） 24图14 服装产品结构分析（按用途分） 25图15 服装产品市场结构分析 27图16 国内外品牌市场结构 28图17 我国服装行业前四位市场占有率分析 34图18 服装产业价值链 35图19 雅戈尔集团主营业务收入业务结构变化情况 38图20雅戈尔集团主营业务收入区域结构变化情况 39图21 2006年与2007年雅戈尔集团获利能力比较 39图22 2006年与2007年雅戈尔集团偿债能力比较 40图23 2006年与2007年雅戈尔集团营运能力比较 40图24 2006年与2007年雅戈尔集团发展能力比较 41图25 2006年与2007年雅戈尔集团生产能力比较 41图26红豆公司主营业务收入业务结构变化情况 42图27红豆公司主营业务收入区域结构变化情况 43图28 2006年与2007年红豆公司获利能力比较 43图29 2006年与2007年红豆公司偿债能力比较 44图30 2006年与2007年红豆公司营运能力比较 44图31 2006年与2007年红豆公司发展能力比较 46图32 2006年与2007年红豆公司生产能力比较 46图33杉杉公司主营业务收入业务结构变化情况 47图34杉杉公司主营业务收入区域结构变化情况 48图35 2006年与2007年杉杉公司获利能力比较 49图36 2006年与2007年杉杉公司偿债能力比较 49图37 2006年与2007年杉杉公司营运能力比较 50图38 2006年与2007年杉杉公司发展能力比较 50图39 2006年与2007年杉杉公司生产能力比较 51图40鄂尔多斯羊绒公司主营业务收入区域结构变化情况 52图41 2006年与2007年鄂尔多斯公司获利能力比较 52图42 2006年与2007年鄂尔多斯公司偿债能力比较 53图43 2006年与2007年鄂尔多斯公司营运能力比较 53图44 2006年与2007年鄂尔多斯公司发展能力比较 54图45 2006年与2007年鄂尔多斯公司生产能力比较 54图46 服装产量与GDP的散点图与相关图 59图47 服装产量与城镇居民家庭人均可支配收入的散点图与相关图 60图48 服装产量与居民收入的散点图与相关图 60 表目录表1 2005年-2007年国内服装企业市场占有率统计 27表2 行业各生命周期的特征 36表3 近三年主要厂商市场份额变化 37表4 权威机构对未来五年内GDP的预测 63表5 2008年-2012年国内生产总值预测值 63表6 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 64表7 2008年-2012年固定资产投资额预测值 64表8 2008年-2012年不同种类服装产品产量比重预测值 65表9 2008年-2012年不同种类服装产量预测值 65

• 2007-2008年中国纺织行业年度分析报告目录 14/08.2008

  目录一、行业发展环境分析 (一)行业定义及范围界定 (二)发展历史回顾 二、宏观环境分析 (一)国际环境分析 1、全球纺织服装贸易额将继续增长 2、纺织品领域的贸易摩擦呈加剧的态势 3、原材料上涨给纺织行业带来巨大的压力 （二）政策法律分析 1、产业技术政策 2、出口退税政策的调整 （三）经济分析 1、经济增长 2、固定资产投资 3、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 4、城镇人员就业状况 5、存贷款利率变化 6、财政收支状况 (四)技术分析 (五)社会人口分析 1、人口规模 2、年龄结构 3、学历结构三、市场分析 (一)2006年纺织行业市场整体状况 (二)产品结构 (三)市场结构 (四)品牌市场结构 (五)国内市场特征分析 (六)国际市场特征分析 四、市场竞争分析 (一)纺织服装业竞争的两个层次 1、成本的竞争 2、品牌和文化底蕴的竞争 (二)价值链分析 1、原材料采购 2、产品制造 3、研发和设计 4、市场营销 5、销售 (三)行业生命周期分析 五、主要厂商分析 (一)魏桥纺织股份有限公司 1、市场份额 2、产品结构 3、主营业务收入及利润情况 (二)鲁泰纺织股份有限公司 1、公司简介 2、财务状况 3、主营业务收入及利润情况 (三)宁波申洲集团 1、公司简介 2、财务状况 3、主营业务收入及利润情况 (四)李宁有限公司 1、公司简介 2、财务状况 3、主营业务收入及利润情况 (五)美特斯邦威集团公司 1、公司简介 2、财务状况 3、主营业务收入及利润情况 (六)福建七匹狼实业股份有限公司 1、公司简介 2、财务状况3、主营业务收入及利润情况 六、行业发展趋势分析 (一)国际市场发展趋势 1、全球纺织品贸易总量将继续增加 2、竞争将更为激烈，贸易摩擦将加剧 3、国际分工更加明确合理 4、非关税贸易壁垒将增加 (二)国内市场发展趋势 1、国内纺织品消费总量将快速增长 2、服装品牌竞争将更加激烈 3、纺织产业向中西部地区转移 (二)市场规模预测 1、纺织行业相关性分析 2、纺织行业销售收入预测 (三)市场结构预测 七、行业发展策略与投资建议 (一)行业发展策略建议 1、市场方面：与客户建立长期的战略同盟关系，分散客户 2、依托产业集群优势，扩大生产规模；适时向低成本地区转移部分生产能力 3、在细分市场精耕细作，形成竞争优势 4、做好研发和自主设计 5、品牌建设 6、渠道 (二)行业投资机会建议 图目录图1 2003－2007年中国国内生产总值及增长率情况 图2 2003-2007年固定资产投资额及其增长速度 图3 2003-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 图4 2000-2007年中国城镇就业人员数量及增长率 图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 图7 2001-2006年中国财政收支状况 图8 1986-2005年中国人口数量与增长率情况 图9 2006年末中国人口年龄结构 图10 2005年末中国学历结构 图11 2002－2007年中国纺织制造业销售收入变化趋势 图12 2003－2006年中国纺织企业数量的变化趋势 图13 2000-2007年我国纺织行业利润对比 图14 2002－2006年纺织行业产量走势 图15 2007年我国纺织行业产量及增长趋势 图16 2006和2007年相比产量同期增长率 图17 2005年中国纺织行业市场产品结构 图18 2005年干型纺织行业的产品结构 图19 2002-2007年中国纺织行业进口量及增长趋势 图20 2002-2007年中国纺织行业进口金额及增长趋势 图21 2002-2007年中国纺织行业出口量及增长趋势 图22 2002-2007年中国纺织行业出口金额及增长趋势 图23 2003-2007年中国纺织行业产量区域市场结构 图29 纺织行业销售收入与国内生产总值的散点图和相关图 图30 纺织行业销售收入与固定资产投资的散点图和相关图 35图31 纺织行业销售收入与居民消费水平的散点图和相关图 36图32 2008-2011年纺织行业销售收入和同比增长率图33 2008-2011年纺织行业产量和同比增长率表目录表1 我国纺织品服装进出口总值及贸易顺差统计表2 2007年纺织工业经济指标完成情况汇总表（规模以上全行业） 表3 2002－2007年纺织工业大类产品产量汇总表 表4 2007年11月全国重点大型百货商场服装销售情况 表5 城镇居民家庭衣着消费情况（1990－2007） 表6 2007年1-12月我国纺织进出口额统计表 表7 2007年1-12月全国纺织品服装进出口企业构成统计 表8 2007年全国纺织品进出口市场统计 表9 宁波申洲经营业绩 表10 李宁公司经营业绩 表11 李宁特许及直营门店数量 表12 2007年中国纺织原料进口来源 

• 2007-2008年建设工程质量检测行业研究报告 14/08.2008

  目 录一、行业简介 8(一)行业定义及范围界定 81、行业界定及分类 82、产业链 9(二)发展历史回顾 91、起步阶段：（80年代中期－90年代末期） 92、发展阶段：（90年代末期－现在） 9(三)建设工程质量检测机构类型 101、科研院校内部的教学科研性质的试验室 102、各级质量监督管理部门设立的监督检测室 103、建筑施工企业的内部试验室 104、以个人投资为主的股份制机构 10二、宏观环境分析 11(一)政策法律分析 111、最新中国建设工程质量检测产业政策 112、北京市建设委员会发布“十一五”时期建筑业发展规划的通知 11(二)经济分析 121、经济增长 122、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 133、城镇人员就业状况 134、存贷款利率变化 145、财政收支状况 15(三)社会分析 161、人口规模分析 162、年龄结构分析 173、学历结构分析 18(四)技术分析 181、无损检测技术在我国发展迅速 192、无损检测技术体系日益完善 193、计算机在无损检测中已大量运用 19三、国际市场分析 20(一)世界主要国家分析 201、德国工程质量检测行业的发展现状 202、英国工程质量检测行业的发展现状 203、法国工程质量检测行业的发展现状 214、美国工程质量检测行业的发展现状 21(二)国外工程质量检测行业特点 211、政府重视对工程质量的监督检测 212、工程质量监督检测法规体系完善 223、对执业人员要求严格 224、工程质量检测行业发达 22四、国内市场分析 22(一)市场规模 22(二)市场结构 23(三)品牌市场结构 25(四)市场特征 26五、市场竞争分析 27(一)集中度分析 271、以北京建设工程质量检测行业为例，前四名市场占有率 272、集中度状态描述及趋势 27(二)价值链分析 28(三)行业生命周期分析 29六、主要厂商分析 30(一)主要厂商市场份额 30(二)主要厂商分析 301、北京筑之杰建筑工程检测有限责任公司 312、北京中思成工程测试有限公司 32七、行业发展趋势分析 34(一)行业发展趋势 341、市场需求趋势 342、服务发展趋势 34(二)行业规模预测 351、相关性分析 352、相关变量预测 393、建设工程质量检测收入预测 41八、行业发展策略与建议 43(一)产品策略 431、价格上求公道 432、质量上信得过 433、服务上求尊重 43(二)价格策略 441、以成本为中心的定价策略 442、以需求为中心的定价策略 453、以竞争为中心的定价策略 45(三)销售策略 46(四)服务策略 46(五)内部管理策略 47(六)人才策略 47(七)行业投资机会建议 47表目录表1行业各生命周期的特征 29表2部分企业现金净流量与净利润状况 29表3 北京近两年主要检测机构市场份额变化 30表4 权威机构对未来五年内GDP的预测 40表5 2008年-2012年国内生产总值预测值 40表6 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 41表7 2008年-2012年固定资产投资额预测值 41表8 2008年-2012年居民消费水平预测值 41表9 2008年-2012年建设工程质量检测收入预测值 42图目录图12002-2007年中国国内生产总值及增长情况 12图22002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 13图32004-2007年中国城镇就业人员数量 14图41997-2007年中国存款利率变动情况 14图51997-2007年中国贷款利率变动情况 15图62001-2006年中国财政收支状况 15图72001-2006年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 16图82001-2006年中国财政收支结构 16图91986-2007年中国人口数量与增长率情况 17图102007年末中国人口年龄结构 17图11 2005年末中国学历结构 18图12 1999年-2007年建设工程质量检测行业销售收入及其增长率变化分析 23图13 2007年建设工程质量检测行业营业收入按地域划分比例图 24图14 2004-2007年建设工程检测行业营业收入市场结构 25图15 2007年北京市工程检测行业按业务量的品牌市场结构 26图16 近两年北京建设工程质量监测行业集中度分析 27图17 建设工程质量检测企业产业价值链 28图18 2005年-2007年筑之杰营业收入及其增长率变化情况 32图19 建设工程质量检测收入与GDP的散点图与相关图 36图20 建设工程质量检测收入与固定资产投资额的散点图与相关图 37图21 建设工程质量检测收入与居民消费水平的散点图与相关图 38

• 2007-2008年中国住宅开发市场研究年度报告 14/08.2008

  一、行业简介 1(一)行业定义及范围界定 11、行业界定及分类 12、产业链 1(二)发展历史回顾 21、第一个周期（1984年-1991年） 22、第二个周期（1992年-1998年） 23、第三个周期（1999年至今） 2(一)政策法律分析 31、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展 32、调整住宅供应结构，稳定房价 33、调节利率、税率，抑制投机 34、保障性住房加速推进，注重政策落实 4(二)经济分析 41、经济增长 42、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 53、城镇人员就业状况 64、存贷款利率变化 75、财政收支状况 86、人民币汇率变化 9(三)技术分析 101、发展现状 102、发展趋势 11(四)社会分析 121、人口规模分析 122、年龄结构分析 133、学历结构分析 13(一)市场规模 151、住宅需求分析 152、住宅供给分析 163、住宅价格分析 17(二)产品结构 17(三)市场结构 19(四)品牌市场结构 21(五)市场特征 23四、市场竞争分析 24(一)集中度分析 241、行业前四名市场占有率 242、集中度状态描述及趋势 24(二)价值链分析 25(三)行业生命周期分析 26五、主要厂商分析 27(一)主要厂商市场份额 27(二)主要厂商分析 271、万科企业股份有限公司 272、中国海外发展有限公司 313、富力地产股份有限公司 344、保利房地产（集团）股份有限公司 375、世茂房地产控股有限公司 40六、行业发展趋势分析 42(一)行业发展趋势 421、政策发展趋势 422、产品发展趋势 433、竞争结构发展趋势 434、技术发展趋势 43(二)行业规模预测 44(三)行业结构预测 50七、行业发展策略与建议 53(一)产品策略 53(二)土地储备策略 53(三)融资策略 54(四)行业投资机会建议 54图目录图1 住房开发产业链 2图2 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 5图3 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 6图4 2004-2007年中国城镇就业人员数量 6图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 7图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 8图7 2001-2007年中国财政收支状况 8图8 2001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 9图9 2001-2006年中国财政收支结构 9图10 1986-2006年中国人口数量与增长率情况 12图11 2006年末中国人口年龄结构 13图12 2005年末中国学历结构 14图13 2000年-2007年住宅销售面积及其增长率变化分析 15图14 2000年-2007年住宅销售额及其增长率变化分析 16图15 2000年-2007年土地购置面积及其增长率变化分析 16图16 住宅市场产品结构分析 18图17不同住宅产品开工面积分析 19图18住宅市场结构分析 19图19不同地区住宅投资增长率分析 20图20 近三年住宅行业品牌市场结构变化 22图21 住宅开发产业价值链 25图22 2002年-2007年万科主营业务收入及其增长率变化情况 28图23 2007年万科主营业务收入构成（按业务分） 29图24 2007年万科主营业务收入构成（按区域分） 29图25 2002年-2007年中海发展营业额及其增长率变化情况 32图26 2007年中海发展营业额构成（按业务分） 33图27 2003年-2007年中海发展本年利润及其增长率变化情况 33图28 2002年-2007年富力地产营业额及其增长率变化情况 35图29 2007年富力地产营业额构成（按业务分） 36图30 2007年富力地产商品房销售额构成（按区域分） 36图31 2002年-2007年富力地产净利润及其增长率变化情况 36图32 2003年-2007年保利地产主营业务收入及其增长率变化情况 38图33 2007年保利地产主营业务收入构成（按产业分） 39图34 2007年保利地产主营业务收入构成（按区域分） 39图35 2003年-2007年世茂地产营业额及其增长率变化情况 41图36 2007年年世茂地产营业额构成（按业务分） 42图37 住宅销售额与GDP的散点图与相关图 44图38 住宅销售额与固定资产投资额的散点图与相关图 44图39 住宅销售额与居民消费水平的散点图与相关图 45图40 住宅销售面积与GDP的相关图 50图41 住宅销售面积与固定资产投资额的相关图 50图42 住宅销售面积与居民消费水平的相关图 50表目录表1 近三年住宅行业集中度分析 24表2 行业各生命周期的特征 26表3 部分企业营业收入与净利润状况 27表4 近三年主要厂商市场份额变化 27表5万科财务状况分析 30表6 保利地产财务状况分析 39表7 权威机构对未来五年内GDP的预测 47表8 2008年-2012年国内生产总值预测值 47表9 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 49表10 2008年-2012年固定资产投资额预测值 49表11 2008年-2012年居民消费水平预测值 49表12 2008年-2012年住宅销售额预测值 50表13 2008年-2012年不同住宅比重预测值 52表14 2008年-2012年不同住宅销售面积预测值（万平方米） 52

• 2007-2008年中国写字楼行业研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、写字楼行业发展环境分析 1（一）写字楼行业简介 11、房地产行业定义及范围界定 12、写字楼发展历史回顾 13、写字楼划分标准 1（二）社会分析 21、人口规模分析 32、人口学历结构分析 33、城镇人员从业状况分析 4（三）技术分析 4（四）经济分析 5（五）政策法律分析 81、土地政策成为房地产市场宏观调控的重要手段 82、“招拍挂”土地出让制度有利于遏制开发商囤积土地的冲动 83、“限外政策”有利于缩小外资投资房地产的获利空间 94、一系列金融紧缩政策将对房地产行业产生重要影响 9二、写字楼国际市场分析 11（一）写字楼国际需求分析 11（二）写字楼国际供给分析 121、写字楼供给分析 122、写字楼供需平衡分析 12（三）写字楼国际市场价格分析 13（四）写字楼国际区域市场分析 141、美国写字楼市场分析 152、日本写字楼市场分析 153、香港写字楼市场分析 16三、写字楼国内市场分析 18（一）市场需求分析 181、行业需求总量分析 182、办公楼需求总量分析 203、写字楼需求结构分析 22（二）供给分析 231、行业景气分析 232、写字楼供给总量分析 263、写字楼供给结构分析 284、写字楼供需平衡分析 29（三）写字楼价格分析 291、写字楼历年价格波动指数 292、写字楼价格波动原因分析 30（四）写字楼国内区域市场分析 311、市场结构分析 312、重点地区市场分析 32（五）写字楼品牌市场结构分析 341、2007沪深房地产上市公司综合实力TOP10 342、2007沪深房地产上市公司经济增加值（EVA）TOP10 35（六）写字楼市场特征分析 37四．写字楼市场竞争分析 38（一）市场集中度分析 381、房地产业前4名厂商市场占有率 382、集中度状态描述及趋势 38（二）价值链分析 39（三）写字楼行业生命周期分析 40（四）写字楼SWOT分析 411、优势（Strengths） 412、劣势（Weakness） 413、机会（Opportunities） 424、威胁（Threats） 43五、主要厂商分析 44（一）中国海外发展有限公司 441、公司基本情况简介 442、公司写字楼业务分析 443、上市公司分析 45（二）北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 501、公司简介 502、上市公司分析 51（三）北京首都开发控股（集团）有限公司 551、公司简介 552、经营分析 56（四）SOHO中国有限公司 561、公司简介 562、经营分析 573、财务分析 58（五）世茂集团 611、集团情况简介 612、集团写字楼业务简介 613、经营分析 62六、写字楼行业发展趋势分析 64（一）写字楼发展趋势 641、高端写字楼配置升级 642、小户型写字楼将成为投资新宠 643、独立性企业总部写字楼将进一步发展 654、绿色和可持续将进一步发展 65（二）写字楼市场规模预测 66（三）写字楼市场结构预测 70七、写字楼行业风险评价 72（一）宏观经济波动风险 72（二）政策风险 72（三）供给风险 74（四）价格风险 74八、行业发展策略与建议 77（一）产品策略 77（二）价格策略 771.、定价策略 782、差价策略 783、调价策略 784、折扣策略 78（三）渠道策略 781、营销渠道运用要点----广告 792、营销渠道运用要点----新闻报道 793、营销渠道运用要点----直邮 804、营销渠道运用要点----互联网 805、营销渠道运用要点----朋友介绍 80（四）销售策略 801、形象差异化是写字楼营销的终点 802、客户定位应遵循四项原则 813、商业与写字楼关系的六项原则 814、主动出击是最重要的营销手段 81（五）服务策略 81（六）品牌策略 83（七）写字楼行业投资机会与建议 841、写字楼价值被低估 842、价值低估带来的投资机会 853、数字背后的升值空间 85图目录图11986-2007年中国人口数量与增长率情况 3图22000-2007年中国城镇就业人口数量与增长率情况 4图32002年-2007年各产业国内生产总值增长率变动情况 6图42001年-2007年商品房销售面积及同期增长率分析图 18图52007年商品房销售面积及同期增长率分析图 19图62001-2007年商品房销售额及增长率分析图 19图72007年商品房销售额及同期增长率分析图 20图81997-2007年办公楼销售面积图 21图91997-2007年办公楼平均销售价格图 21图102004年-2007年全国行业企业与房地产企业景气指数图 23图112004年-2007年企业家信心指数及房地产业企业家信心指数图 24图122001年-2007年办公楼投资完成额及同期增长率分析图 27图132007年办公楼累计投资完成额及同期增长率分析图 28图142002年-2007年办公楼季度价格指数走势图 30图152007年办公楼价格指数走势图 30图162004—2007年房地产行业CR4值变化情况 38图172004-2007年中国海外发展有限公司主营业务收入及同期增长率变化情况 46图18中国海外发展有限公司主营业务收入构成变化情况（按业务分） 46图192006年与2007年中国海外发展有限公司获利能力比较 47图20006年与2007年中国海外发展有限公司偿债能力比较 48图212006年与2007年中国海外发展有限公司营运能力比较 49图222006年与2007年中国海外发展有限公司发展能力比较 50图232004-2007年中关村科技主营业务收入及同期增长率变化情况 52图242006年与2007年中关村获利能力指标比较 53图252006年与2007年中关村偿债能力各项指标比较 54图262006年与2007年中关村营运能力各项指标比较 54图272006年与2007年中关村发展能力指标比较 55图28SOHO中国2004—2007年营业额及综合溢利 58图292006年与2007年SOHO中国获利能力指标比较 59图302006年与2007年SOHO中国偿债能力指标比较 59图312006年与2007年SOHO中国发展能力指标比较 60图32办公楼销售面积与GDP的散点图与相关图分析 67图33写字楼销售面积与固定资产投资额的散点图和相关图分析 68图34写字楼市场结构预测图 71图35写字楼营销推广渠道示意图 79表目录表1写字楼档次划分标准 2表22006年-2007年各产业国内生产总值增长情况 6表32007年全球写字楼十大租金最昂贵市场及十大租金增长最快市场列表 14表42006年-2007年全国房地产价格指数 22表52006年—2007年全国企业与房地产企业景气指数及企业家信心指数 25表62006年-2007年国房景气指数及主要分类指数走势 25表72007年不同用途房地产投资完成额及同比增长情况 26表8截至到2007年房地产上市公司按主营业务收入排名前10 36表92007中国写字楼项目前10强 36表10行业生命周期的特征 40表11权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 69表122008—2012年固定资产投资额预测值 70表13未来5年写字楼销售面积预测值 70表142008年以来出台的主要土地政策列表 73表15近一年来限制外资进入房地产市场的相关政策 74

• 2007-2008年中国物业管理行业研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、行业发展环境分析 1(一)行业概述 11、行业定义及范围界定 12、发展历史回顾 2(二)经济分析 31、经济增长状况 32、固定资产投资状况 43、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 44、城镇人员就业状况 55、存贷款利率变化 66、财政收支状况 77、人民币汇率变化 9(三)社会人口分析 101、人口规模分析 102、年龄结构分析 103、学历结构分析 11(四)政策法律分析 121、我国物业管理政策法律逐渐完善 122、《物权法》的施行对物业管理的影响 133、国务院对《物业管理条例》的修订 154、深圳市对《深圳经济特区物业管理条例》的修订 16(五)技术分析 171、物业智能管理 172、安全防范智能化 19二、国际市场分析 21(一)国外物业管理现状 211、物业管理公司发展迅速 212、物业的所有权与管理权分离 213、物业管理及收费标准由市场形成 214、不同地区的物业管理各具特色 21(二)美国的物业管理 221、物业管理服务模式 222、物业管理人员管理 223、物业管理服务特点 23(三)英国的物业管理 241、住房建设和分配制度 242、物业管理类型 243、物业管理人员管理 26(四)新加坡的物业管理 261、物业管理组织系统 262、法治管理情况 273、对物业保养与服务的规定 27(五)其他国家的物业管理 281、荷兰：提前介入的物业管理 282、法国：一切为了业主利益 283、德国：雇主利益的维护者和代理人 294、瑞士：与社区管理相协调 30三、国内市场分析 32(一)市场需求分析 321、商品房竣工面积分析 322、房地产投资完成额分析 34(二)供给能力分析 361、物业管理企业数和职工数分析 362、物业管理在管面积分析 37(三)价格分析 381、总体价格水平分析 382、不同类型物业的价格水平分析 39(四)国内区域市场 411、区域市场结构 412、深圳物业管理市场分析 423、上海物业管理市场分析 454、北京物业管理市场分析 46(五)品牌市场结构 47(六)市场特征分析 481、物业管理需求旺盛 482、越来越多的企业进入物业管理市场 483、物业管理的价格水平总体上涨 494、区域集中度较高 495、高端市场大都被外资企业占据 49四、市场竞争分析 50(一)集中度分析 501、市场集中度较低 502、区域集中度较高 50(二)价值链分析 511、价值链基本原理 512、物业管理企业价值链 52(三)行业生命周期分析 531、行业各生命周期特征 532、物业管理行业生命周期 53(四)波特五力分析 531、潜在的进入者 532、替代品 553、购买者的讨价还价能力 564、供应者的讨价还价能力 565、行业内部现有竞争者的抗衡 57(五)SWOT分析 571、机遇分析 572、威胁分析 583、优点分析 594、缺点分析 59五、主要厂商分析 60(一)上海陆家嘴物业管理有限公司 601、公司简介 602、在管物业情况 603、经营动态 61(二)北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 631、公司简介 632、在管物业情况 64(三)第一太平戴维斯（Savills）物业管理有限公司 651、公司简介 652、在中国管理的物业 66(四)中海物业管理有限公司 671、公司简介 672、在管物业情况 68(五)上海中星集团申城物业有限公司 691、公司简介 692、在管物业情况 70六、行业发展趋势分析 71(一)行业发展趋势 711、物业管理市场化 712、物业管理专业化 713、产业链向上延伸 724、普通物业管理概念向资产管理概念转变 725、经营业务多元化 73(二)行业规模预测 741、商品房竣工面积预测 742、物业管理新增面积预测 81七、行业风险评价 82(一)物业管理行业风险的表现形式 821、物业管理的灾害风险 822、物业管理的服务风险 823、物业管理的法律风险 824、物业管理的财务风险 83(二)物业管理风险的规避方式 831、把好合同关 832、提供全方位、多层次的“预防性提示服务” 843、合理转移风险 84八、行业发展策略与建议 86(一)关系营销策略 861、文化策略 862、策略关键因素 87(二)价格策略 881、物业管理价格的合理性 882、物业管理价格的有效性 893、物业管理价格的动态性 90(三)服务策略 911、前期介入策略 912、领跑服务策略 923、文化服务策略 924、投放服务策略 93(四)品牌策略 931、明确品牌定位。 932、加强物业品牌的宣传力度。 933、物业品牌架构要清晰化。 944、加强物业品牌的管理。 94(五)行业投资机会与建议 94图目录图1 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 3图2 2002-2007年中国固定资产投资额及其增长情况 4图3 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 5图4 2004-2007年中国城镇就业人员数量 6图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 7图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 7图7 2001-2007年中国财政收支状况 8图8 2001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 9图9 2001-2006年中国财政收支结构 9图10 1986-2007年中国人口数量与增长率情况 10图11 2006年末中国人口年龄结构 11图12 2005年末中国学历结构 12图13 2001年-2007年我国商品房竣工面积及增长率变化情况 32图14 2001年-2007年我国住宅竣工面积及增长率变化情况 33图15 2001年-2007年我国商业用房竣工面积及增长率变化情况 33图16 2001年-2007年我国住宅投资完成额及增长率变化情况 34图17 2001年-2007年我国商业营业用房投资完成额及增长率变化情况 35图18 2001年-2007年我国办公楼投资完成额及增长率变化情况 35图19 2003年-2007年我国物业管理企业个数及增长率变化情况 36图20 2003年-2007年我国物业管理职工数及增长率变化情况 37图21 不同资质物业管理企业在管物业占地面积情况 38图22 不同资质物业管理企业在管房屋建筑面积情况 38图23 2005年-2007年物业管理价格指数变化分析 39图24 2005年-2007年住宅物业管理价格指数变化分析 40图25 2005年-2007年办公楼物业管理价格指数变化分析 40图26 2005年-2007年商业娱乐用房物业管理价格指数变化分析 41图27 不同资质物业管理企业的区域市场结构（按企业数分） 42图28 物业管理企业价值链分析 52图29 上海陆家嘴物业管理有限公司在管物业结构分析 61图30 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司在管物业结构分析 65图31 中海物业管理有限公司在管物业结构分析 69图32 上海中星集团申城物业有限公司在管物业结构分析 70图33 商品房竣工面积与GDP的散点图与相关图 75图34 商品房竣工面积与固定资产投资额的散点图与相关图 76图35 商品房竣工面积与居民消费水平的散点图与相关图 77表目录表1 2007年中国物业管理百强企业前十名 48表2 全国一级资质物业管理企业分布情况 51表3 行业各生命周期的特征 53表4 上海陆家嘴物业管理有限公司在管物业情况 61表5 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司在管物业情况 64表6 第一太平戴维斯（Savills）物业管理有限公司管理的主要物业 66表7 中海物业管理有限公司在管物业情况 68表8 上海中星集团申城物业有限公司在管物业情况 70表9 权威机构对未来五年内GDP的预测 78表10 2008年-2012年国内生产总值预测值 79表11 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 79表12 2008年-2012年固定资产投资额预测值 80表13 2008年-2012年居民消费水平预测值 80表14 2008年-2012年商品房竣工面积预测值 80表15 2008年-2012年我国新增物业管理面积预测值 81

• 2007-2008年中国陶瓷行业研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、行业简介 7(一)行业定义及范围界定 71、行业界定及分类 72、产业链 8（二）发展历史回顾 91、建国前（1949年前） 92、恢复期（1949-1957年） 93、重大挫折期（1958-1976年） 104、新发展时期（1977-1985年） 105、快速发展期（1986-90年代末） 106、瓶颈期（2001-今） 11二、宏观环境分析 12（一）政策法律分析 121、中国建筑卫生陶瓷环保行业标准即环境标志发布 122、六大类低档建材遭禁 123、国家五部委调整出口退税率陶瓷产品下调为8% 134、我国节水型洁具陶瓷生产定点管理细则 135、《建筑卫生陶瓷产品单位能源消耗限额》即将出台 14（二）热点分析 15（三）经济分析 151、经济增长 152、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 163、城镇人员就业状况 174、存贷款利率变化 185、财政收支状况 196、人民币汇率变化 21（四）技术分析 211、我国陶瓷技术发展历程 212、陶瓷技术发展趋势 22（五）社会分析 241、人口规模分析 242、年龄结构分析 243、学历结构分析 25三、市场分析 27（一）市场规模 271、陶瓷制品产值呈波动上升 272、陶瓷制品销售收入曲线上升 283、陶瓷制品企业小型、民营企业居多 284、陶瓷制品企业亏损个数有所攀升 305、陶瓷制品出口额有所下降 306、建筑、特种陶瓷进口需求上升，特种陶瓷对外依存度依旧较高 317、建筑、卫生、日用陶瓷占据出口约80%的份额 32（二）产品结构 351、出口产品结构 352、进口产品结构 35（三）市场结构 361、华南地区 372、华北地区 373、华中地区 374、华东地区 375、东北地区 38（四）品牌市场结构 381、建筑陶瓷 382、卫生陶瓷 403、日用陶瓷 41（六）市场特征 41四、市场竞争分析 43（一）集中度分析 431、集中度分析 432、集中度状态描述及趋势 43（二）价值链分析 43（三）行业生命周期分析 45五、主要厂商分析 47（一）广东新中源陶瓷有限公司 471、公司简介 472、主营产品 473、投资动向 48（二）广东新明珠陶瓷集团有限公司 481、公司简介 482、投资动向 49（三）唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司 491、公司简介 493、经营分析 493、财务分析 51（四）广东东鹏陶瓷股份有限公司 551、公司简介 552、投资动向 56（五）广东省佛山市南海汇亚陶瓷有限公司 561、公司简介 56（六）上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司 571、公司简介 572、上市公司分析 57六、行业发展趋势分析 59（一）行业发展趋势 591、能耗新标准促行业洗牌 592、区域品牌加速融合，品牌竞争将更多呈现出区域特征 593、陶瓷企业的发展路径越来越明晰，也越来越接近 59（二）行业规模预测 60（三）行业结构预测 63七、行业发展策略建议 64（一）主要威胁 641、国际竞争缺乏 642、频繁遭遇反倾销 643、拦路虎-技术壁垒 654、外企抢占国内市场 655、自身优势逐步弱化 656、中小企业面临淘汰 66（二）市场策略 661、产品策略 662、渠道策略 663、营销策略 684、服务策略 69(三)行业投资机会建议 70 表目录表1 陶瓷制品分类 7表22006年-2007年我国陶瓷产品进口产品结构 31表22006年-2007年我国陶瓷产品出口产品结构 32表4 2007年陶瓷出口前十名企业 33表5 2007年建筑陶瓷出口前十名企业 33表6 2007年卫生陶瓷出口前十名企业 33表7 2007年日用陶瓷出口前十名企业 34表8 2007年艺术陶瓷出口前十名企业 34表3  2007年卫生陶瓷销售排名 40表3  2007年日用陶瓷销售排名 41表9 2005-2007年陶瓷制品行业CR8变化情况 43表10 产业生命周期主要特征列表 45表12  权威机构对未来五年内GDP的预测 62表13 2008年-2012年国内生产总值预测值 62表14 2008-2012年中国陶瓷制品销售收入预测 63表15 2008年-2012年不同区域陶瓷制品销售收入比重预测值  单位：千元 63 图目录图1 陶瓷制品产业链 8图2 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 16图3 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 16图4 2004-2007年中国城镇就业人员数量 17图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 18图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 19图7 2001-2007年中国财政收支状况 20图8 2001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 20图9 2001-2007年中国财政收支结构 21图10 1986-2007年中国人口数量与增长率情况 24图11 2006年末中国人口年龄结构 24图12 2005年末中国学历结构 25图13 2003-2007年我国陶瓷制品产值及增长率变化图 27图14 2003-2007年陶瓷制品销售收入及增长率变化图 28图15  2003-2007年不同规模陶瓷企业构成 29图16  2003-2007年陶瓷企业不同经济类型构成 29图17  2003-2007年陶瓷制品企业亏损数 30图18 2002年-2007年我国陶瓷制品出口额 31图19 2006年-2007年陶瓷制品出口产品结构 35图20 2006年-2007年陶瓷制品进口产品结构 36图21 2003-2007年陶瓷制品市场结构（按销售收入） 36图22 2007年国内建筑陶瓷高档产品市场份额 38图23 2007年国内建筑陶瓷中档产品市场份额 39图24 陶瓷产业链 44图25 1999年-2007年唐山陶瓷主营营业收入及其增长率变化情况 50图26 唐山陶瓷电冰箱主营营业收入 50图27 唐山陶瓷主营业务收入区域结构变化情况 51图28 2007年与2006年唐山陶瓷获利能力比较 52图29 2007年与2006年唐山陶瓷偿债能力比较 52图30 2007年与2006年唐山陶瓷营运能力比较 53图31 2007年与2006年唐山陶瓷发展能力比较 54图32 2007年与2006年唐山陶瓷生产能力比较 54图33 2004-2007年斯米克主营业务收入与净利润对比图 57图34 陶瓷制品销售收入与居民消费水平的相关图 60图35 陶瓷制品销售收入建筑装饰工程总产值的相关图 60图36 陶瓷制品销售收入与房屋施工面积的相关图 61

• 2007-2008年中国水泥行业研究年度报告 14/08.2008

         本报告由北大纵横研究院建材行业资深研究员全力打造，在深入调研分析国内外水泥行业的发展环境、市场空间、水泥行业的发展历程和趋势、以及中国水泥行业相关政策法规的同时，着重分析了中国水泥行业市场现状、竞争结构、国内主要水泥企业的业务结构、经营状况及面临的主要风险，并在此基础上提出了行业发展策略和投资建议。因此，本报告是政府、银行、企业及其他金融机构进行产业规划、商业信贷、投融资和经营管理等活动所必备的高端信息产品。       2007年水泥产量保持平稳增长，与以前年度相比，水泥产量增幅并未随固定资产投资增幅的增长而增长，而是有所回落，这显示出2007年的行业结构调整在防止出现产量过剩、控制总量方面已初见成效。2007年全国水泥投资同比增长32.98%，保持高位运行。投资逐渐向中西部地区转移。水泥价格虽然气候因素的影响出现了一定的区域分化，但水泥价格基本维持了高位运行的态势，这与国家强制淘汰高耗能的落后水泥产能以及能源、原材料价格的上涨有直接关系。受国内水泥价格上涨和2007年7月1日取消水泥商品出口退税的影响，下半年水泥出口量明显减少，同比下降超过10%以上。取消出口退税的政策影响在2007年只影响了半年时间，从2008年开始该政策将影响全年。       2008-2010年我国水泥产量的增速年均有望维持在10%左右。由于必须“先破”落后产能、“后立”新产能，因此新增产能的增幅将有所放缓，并可能造成在区域市场出现阶段性水泥供给缺口。包括供求结构、煤电成本价格上涨等因素共同作用，水泥平均综合价格将稳步上涨。内生性增长维持行业获取稳定的经营业绩。目录一、行业简介(一)行业定义及范围界定(二)发展历史回顾二、宏观环境分析(一)政策法律分析 1、国务院确定推进水泥等行业结构调整措施2、国家政策导向对水泥行业产生巨大影响(二)经济分析 1、经济增长 2、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数3、存贷款利率变化 (四)社会人口分析1、人口规模分析2、学历结构分析(三)技术分析 1、技术创新使水泥行业脱胎换骨2、向水泥强国转变需深化技术创新3、探索适合国情的技术创新突破点三、国际市场分析(一)国际水泥市场现状分析1、国际水泥产业的发展历史2、国际水泥行业发展现状3、国际水泥生产消费状况分析(二)世界主要国家水泥市场分析1、美国水泥市场分析2、日本水泥市场分析(三)世界水泥工业的发展趋势(四)未来世界水泥贸易的特点四、国内市场分析 (一)中国水泥行业供给分析1、中国水泥产量及增长趋势分析2、中国水泥生产地区分布分析3、中国水泥产能分析(二)中国水泥行业需求分析1、新农村建设情况2、固定资产投资情况3、基础设施建设4、西部开发是水泥需求长期增长的动力5、水泥行业走出国门的机遇(三)中国水泥行业进出口分析1、我国水泥进出口总体状况分析2、我国水泥出口国分析3、我国水泥进口国分析4、中国水泥出口的影响因素分析(四)水泥行业的重点区域分析1、山东水泥产业的发展分析2、浙江水泥产业的发展分析3、江苏水泥产业的发展分析4、广东水泥产业的发展分析5、河北水泥产业的发展分析(五)品牌市场结构(六)市场特征 五、市场竞争分析 (一)集中度分析 (二)价值链分析 (三)行业生命周期分析 (四)水泥行业的SWOT分析1、优势分析（Strengths）2、劣势分析（Weaknesses）3、机会分析（Opportunities）4、威胁分析（Threats）六、主要厂商分析 (一)海螺水泥 1、公司简介2、经营情况3、财务分析(二)冀东水泥 1、公司简介2、经营情况3、财务分析(三)太行水泥 1、公司简介2、经营情况3、财务分析(四)华新水泥 1、公司简介2、经营情况3、财务分析(五)大同水泥 1、公司简介2、经营情况3、财务分析(六)天山股份 1、公司简介2、经营情况3、财务分析(七)四川金顶 1、公司简介2、经营情况3、财务分析(八)赛马实业 1、公司简介2、经营情况3、财务分析七、行业发展趋势分析(一)行业发展趋势1、提高准入门槛，盲目扩张将得到遏制2、加强落后产能淘汰力度，新型干法发展空间巨大3、固定资产高位运行，水泥需求依旧旺盛4、兼并重组加剧，产业集中度将进一步提高5、供需改善和市场集中将推动水泥价格上涨6、生产成本将保持相对稳定(二)行业规模预测 八、风险分析1、加息对水泥行业的风险2、水泥行业信贷风险3、水泥行业投资过热风险九、行业发展策略与建议(一)产品策略(二)价格策略(三)行业投资机会建议 图目录图1 2003-2007年中国国内生产总值及增长情况 图2 2003-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 图3 1997-2007年中国存款利率变动情况图4 1997-2007年中国贷款利率变动情况图5 2001-2006年中国财政收支状况图6 2001-2006年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重图7 2001-2006年中国财政收支结构图8 1986-2007年中国人口数量与增长率情况图9 2007年末中国人口年龄结构图10 2005年末中国学历结构图11 2001-2007年我国水泥产量图12 2003-2007年中国水泥行业企业数量及增长率变化情况图13 2003-2007年中国水泥行业资产规模及增长率变化情况图14 2003-2007年中国水泥产业销售收入及增长率变化情况图15 2003-2007年中国水泥产业利润及增长率变化情况图16 2003-2007年中国水泥进口量分析图17 2003-2007年中国水泥出口量分析图18 2007年中国水泥出口地区结构图19 2007年中国水泥进口地区结构图20 2001-2007年水泥产量区域市场结构图21 2003-2007年山东省水泥产量及增长率变化情况图22 2003-2007年山东省水泥行业销售收入增长率变化情况图23 2003-2007年山东省水泥行业利润率变化情况图24 2003-2007年浙江省水泥产量及增长率变化情况图25 2003-2007年浙江省水泥行业销售收入增长率变化情况图26 2003-2007年浙江省水泥行业利润率变化情况图27 2003-2007年江苏省水泥产量及增长率变化情况图28 2003-2007年江苏省水泥行业销售收入增长率变化情况图29 2003-2007年江苏省水泥行业利润率变化情况图30 2003-2007年广东省水泥产量及增长率变化情况图31 2003-2007年广东省水泥行业销售收入增长率变化情况图32 2003-2007年广东省水泥行业利润率变化情况图33 2003-2007年河北省水泥产量及增长率变化情况图34 2003-2007年河北省水泥行业销售收入增长率变化情况图35 2003-2007年河北省水泥行业利润率变化情况图36 2007年水泥熟料产能企业排名图37 水泥产业价值链分析图 图38 2008-2012水泥产量预测  表目录表1 产业生命周期主要特征列表 19表2 2007年海螺水泥经营指标 22表3 2007年冀东水泥经营指标 24表4 2007年太行水泥经营指标 25表5 2007年华新水泥经营指标 27表6 2007年大同水泥经营指标 28表7 2007年天山水泥经营指标 29表8 2007年四川金顶经营指标 30表9 2007年赛马实业经营指标 31表10 2001-2007年水泥产量与自变量数值 33表11 多元线性回归拟合度表 33表12 多元线性回归的数据预测 34表13 2008-2012年水泥产量预测 34

• 2007-2008年中国商业地产行业研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、行业简介 1(一)行业定义及范围界定 1(二)发展历史回顾 1二、宏观环境分析 5(一)政策法律分析 5(二)经济分析 61、经济增长状况 62、固定资产投资状况 73、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 84、城镇人员就业状况 95、存贷款利率变化 106、财政收支状况 117、人民币汇率变化 13(三)商业地产开发模式分析 131、商业地产开发的几种主要模式 132、商业地产开发新模式 17(四)社会人口分析 191、人口规模分析 192、年龄结构分析 203、学历结构分析 21三、市场分析 22(一)市场规模 221、房地产开发资金来源情况：以贷款、自筹和上市为主 222、土地市场分析：土地供应收紧，囤积得到一定遏制 223、商业地产开发投资状况：投资热度不减，但增速趋缓 244、商业地产需求分析：需求较为旺盛，但受供给、政策、商业和人民币汇率等影响较大 275、商业地产价格分析：上涨趋势明显，售租比进一步扩大 29(二)产品结构 311、产品结构 312、办公楼市场分析 323、商业营业用房市场分析 35(三)市场结构 381、投资完成额市场结构 382、销售额市场结构 39(四)品牌市场结构 40(五)市场特征 42四、市场竞争分析 44(一)集中度分析 44(二)价值链分析 44(三)行业生命周期分析 47五、主要厂商分析 49(一)中国国际贸易中心股份有限公司 491、公司简介 492、经营状况 493、财务分析 50(二)保利房地产（集团）股份有限公司 531、公司简介 532、经营情况 54(三)世茂房地产控股有限公司 571、公司简介 572、经营情况 573、财务分析 58(四)金融街控股股份有限公司 591、公司简介 592、经营状况 593、财务分析 60(五)大连万达集团 641、公司简介 642、2007年集团进展 64六、行业发展趋势分析 68(一)行业发展趋势 681、政策发展趋势 682、产品发展趋势 683、技术发展趋势 684、融资模式发展趋势 69(二)行业规模预测 69(三)行业结构预测 74七、行业发展策略与建议 76(一)招商策略 761、主力商户优先招商 762、品牌商户带动招商 763、广告招商 774、定向招商 775、优惠招商 77(二)服务策略 781、树立服务理念 782、进行服务创新 78(三)经营模式选择 781、零散销售、统一经营 782、零散销售、各自经营 793、整体出售、整体经营 794、整体出租、整体经营 795、零散出租、各自经营 80(四)业态组合策略 80(五)品牌策略 81(六)行业投资机会建议 82图目录图1 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 7图2 2002-2007年中国固定资产投资额及其增长情况 8图3 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 9图4 2004-2007年中国城镇就业人员数量 10图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 11图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 11图7 2001-2007年中国财政收支状况 12图8 2001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 12图9 2001-2007年中国财政收支结构 13图10 1986-2006年中国人口数量与增长率情况 20图11 2006年末中国人口年龄结构 20图122005年末中国学历结构 21图132000-2007年房地产开发资金来源变化情况 22图14 2003-2007年土地购置面积及其增长率变化分析 23图152003-2007年完成土地开发面积及其增长率变化分析 24图162003-2007年商业用房新开工面积及其增长率变化分析 25图172003-2007年商业用房施工面积及其增长率变化分析 25图18 2003-2007年商业用房竣工面积及其增长率变化分析 26图19 2003-2007年商业地产投资完成额及其增长率变化分析 27图20 2003-2007年商业地产销售面积及其增长率变化分析 28图21 2003-2007年商业地产销售额及其增长率变化分析 28图22 2003年-2007年商业地产销售面积及其增长率变化分析 29图23 2001年-2007年商业用房租赁价格指数变化分析 30图24 2001年-2007年办公用房租赁价格指数变化分析 30图25 2003-2007年商业地产产品结构（按投资完成额分） 31图26 2003-2007年商业地产产品结构（按销售额分） 32图27 2003-2007年全国办公楼销售额变化情况 32图282003-2007年全国办公楼销售面积变化情况 33图292003-2007年全国办公楼平均销售价格变动情况 33图30 2003-2007年全国办公楼投资完成额变化情况 34图31 2003-2007年全国办公楼新开工面积变化情况 34图322003-2007年全国商业营业用房销售额变化情况 35图332003-2007年全国商业营业用房销售面积变化情况 36图34 2003-2007年全国商业营业用房销售价格变化情况 36图35 2003-2007年全国商业营业用房投资完成额变化情况 37图36 2003-2007年全国商业营业用房新开工面积变化情况 38图37 2003-2007年商业地产市场结构（按投资完成额分） 39图382003-2007年商业地产市场结构（按销售额分） 40图392007年办公楼品牌市场结构 41图40 2007年商业营业用房品牌市场结构 42图41 房地产开发的价值链 45图42 零售业的产业价值链 46图43 商业地产开发各利益个体的关系 47图442006年和2007年中国国贸获利能力比较 50图452006年和2007年中国国贸偿债能力比较 51图462006年和2007年中国国贸获利能力比较 51图472006年和2007年中国国贸获利能力比较 52图482006年和2007年中国国贸获利能力比较 53图49 2003年-2007年保利地产主营业务收入及其增长率变化情况 54图50 2007年保利地产主营业务收入构成（按产业分） 55图51 2007年保利地产主营业务收入构成（按区域分） 55图52 2003年-2007年世茂地产营业额及其增长率变化情况 58图53 2007年世茂地产营业额构成（按业务分） 58图54 2007年金融街营业收入结构 60图55 2006年和2007年金融街获利能力比较 60图56 2006年和2007年金融街获利能力比较 61图57  2006年和2007年金融街获利能力比较 62图58  2006年和2007年金融街获利能力比较 63图59 2006年和2007年金融街获利能力比较 63图60 商业地产销售额与GDP的散点图与相关图 70图61 商业地产销售额与固定资产投资额的散点图与相关图 70图62商业地产销售额与居民消费水平的散点图与相关图 71图63 2008-2012年商业地产产品结构预测 75表目录表1 行业各生命周期的特征 48表2 保利地产财务状况分析 56表3 权威机构对未来五年内GDP的预测 72表4 2008年-2012年国内生产总值预测值 73表5 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 74表6 2008年-2012年固定资产投资额预测值 74表7 2008年-2012年居民消费水平预测值 74表8 2008-2012年商业地产销售额预测值 74表9 2008-2012年商业地产各类产品销售额的预测值（亿元） 75

• 2007-2008年中国木材加工行业研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、行业简介 1(一)行业定义及范围界定 11、行业界定及分类 12、产业链 2(二)发展历史回顾 31、计划经济时期（1950-1978） 32、逐步开放时期（1979-1997） 33、全面开放时期（1998年以后） 4二、宏观环境分析 5(一)政策法律分析 51、重视森林环保，促进速生丰产用材林基地建设 52、鼓励木材原料进口，限制木材原料及高耗性木制品出口 53、限制资源高消耗性的木制品生产，鼓励节约代用型的木制品生产 5(二)经济分析 61、经济增长 62、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 73、城镇人员就业状况 84、存贷款利率变化 85、财政收支状况 106、人民币汇率变化 11(三)技术分析 111、技术发展现状 112、新技术发展情况 12(四)社会分析 151、人口规模分析 152、年龄结构分析 153、学历结构分析 16三、市场分析 18(一)市场规模 18(二)产品结构 21(三)市场结构 21(四)品牌市场结构 27(五)市场特征 28四、市场竞争分析 29(一)集中度分析 291、大型企业市场占有率 292、集中度状态描述及趋势 30(二)价值链分析 30(三)行业生命周期分析 31五、主要厂商分析 33(一)主要厂商市场份额 33(二)主要厂商分析 331、大亚科技股份有限公司 332、中国吉林森林工业集团有限责任公司 393、广东省宜华木业股份有限公司 454、美克国际家具股份有限公司 515、光明集团家具股份有限公司 57六、行业发展趋势分析 63(一)行业发展趋势 631、产品发展趋势 632、技术发展趋势 633、竞争结构发展趋势 64(二)行业规模预测 64(三)行业结构预测 70七、行业发展策略与建议 71(一)产品策略 711、适应政策变化，发展节约代用型的木制品 712、根据市场变化，进行产品创新 71(二)价格策略 72(三)渠道策略 721、大力发展第三方物流模式 722、加强物流管理系统的开发与设计 733、提高电子商务水平 73(四)销售策略 741、大力发展专营店 742、加强非店面营销 74(五)服务策略 75(六)品牌策略 751、租赁品牌 762、合资品牌 763、收购品牌 764、OEM品牌 76(七)行业投资机会建议 78图目录图1 木材加工产业链 2图2 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 7图3 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 7图4 2004-2007年中国城镇就业人员数量 8图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 9图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 9图7 2001-2007年中国财政收支状况 10图8 2001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 10图9 2001-2007年中国财政收支结构 11图10 1986-2006年中国人口数量与增长率情况 15图11 2006年末中国人口年龄结构 16图12 2005年末中国学历结构 16图13 2001年-2007年木材加工产品销售收入及其增长率变化分析 18图14 2001年-2007年木材加工行业累计产成品及其增长率变化分析 18图15 2002年-2007年木质家具产量及其增长率变化分析 19图16 1995年-2007年锯材产量及其增长率变化分析 20图17木材加工行业产品结构分析 21图18木材加工市场结构分析（按销售收入） 22图19木质家具市场区域结构分析（按产量） 22图20木质家具市场区域结构分析（按销售收入） 23图21锯材、木片加工市场区域结构分析（按销售收入） 23图22华东地区产品结构分析 24图23东北地区产品结构分析 25图24华南地区产品结构分析 26图25 近三年木材加工行业品牌市场结构变化 27图26 近三年木材加工市场CR4值变化情况 29图27 木材加工产业价值链 30图28 2002年-2007年大亚科技主营业务收入及其增长率变化情况 34图29 大亚科技主营业务收入业务构成变化情况 35图30 大亚科技主营业务收入地区构成变化情况 35图31 2007年与2006年大亚科技获利能力比较 36图32 2007年与2006年大亚科技偿债能力比较 36图33 2007年与2006年大亚科技营运能力比较 37图34 2007年与2006年大亚科技发展能力比较 38图35 2007年与2006年大亚科技生产能力比较 38图36 2002年-2007年吉林森工主营业务收入及其增长率变化情况 40图37 吉林森工主营业务收入业务构成变化情况 41图38 吉林森工主营业务收入区域构成变化情况 41图39 2007年与2006年吉林森工获利能力比较 42图40 2007年与2006年吉林森工偿债能力比较 42图41 2007年与2006年吉林森工营运能力比较 43图42 2007年与2006年吉林森工发展能力比较 44图43 2007年与2006年吉林森工生产能力比较 44图44 2002年-2007年宜华木业主营业务收入及其增长率变化情况 46图45 宜华木业主营业务收入业务构成变化情况 47图46 宜华木业主营业务收入区域构成变化情况 47图47 2007年与2006年宜华木业获利能力比较 48图48 2007年与2006年宜华木业偿债能力比较 48图49 2007年与2006年宜华木业营运能力比较 49图50 2007年与2006年宜华木业发展能力比较 50图51 2007年与2006年宜华木业生产能力比较 50图52 2002年-2007年美克股份主营业务收入及其增长率变化情况 52图53 美克股份主营业务收入业务构成变化情况 53图54 美克股份主营业务收入区域构成变化情况 53图55 2007年与2006年美克股份获利能力比较 54图56 2007年与2006年美克股份偿债能力比较 54图57 2007年与2006年美克股份营运能力比较 55图58 2007年与2006年美克股份发展能力比较 56图59 2007年与2006年美克股份生产能力比较 56图60 2002年-2007年光明家具主营业务收入及其增长率变化情况 58图61 光明家具主营业务收入业务构成变化情况 59图62 光明家具主营业务收入区域构成变化情况 59图63 2007年与2006年光明家具获利能力比较 60图64 2007年与2006年光明家具偿债能力比较 60图65 2007年与2006年光明家具营运能力比较 61图66 2007年与2006年光明家具发展能力比较 62图67 2007年与2006年光明家具生产能力比较 62图68 木材加工产品销售收入与GDP的散点图与相关图 64图69 木材加工产品销售收入与固定资产投资额的散点图与相关图 65图70 木材加工产品销售收入与人均消费水平的散点图与相关图 66表目录表1 木材加工行业详细分类情况 1表2 大型企业市场占有率分析 29表3 行业各生命周期的特征 31表4 部分企业现金净流量与净利润状况 32表5 近三年主要厂商市场份额变化 33表6 权威机构对未来五年内GDP的预测 67表7 2008年-2012年国内生产总值预测值 68表8 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 69表9 2008年-2012年固定资产投资额预测值 69表10 2008年-2012年居民消费水平预测值 69表11 2008年-2012年木材加工产品销售收入预测值 70表12 2008年-2012年不同木材加工品销售收入比重预测值 70表13 2008年-2012年不同木材加工品销售收入预测值 70

• 2007-2008年中国建筑装饰行业研究年度报告 14/08.2008

  目录一、行业简介 9(一)行业定义及范围界定 9(二)发展历史回顾 91、建筑装饰行业的快速起步期（1978-1988年） 92、建筑装饰行业的震荡期（1989—1993年） 104、建筑装饰行业的稳步发展期（1994-2000年） 115、建筑装饰行业的快速发展期（2001-2007年） 11二、宏观环境分析 12(一)政策分析 121、宏观政策导向 122、确立行业主管部门，完善建筑装饰的法规建设 123、加强对建筑行业主体资质的管理 134、倡导节能、环保型建筑装饰 13(二)经济分析 141、经济增长 142、对外贸易 163、固定资产投资 174、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 185、存贷款利率变化 19(三)技术分析 201、技术发展回顾 202、技术发展现状及前景 21(四)社会分析 211、城市化进程分析 212、人口规模分析 223、就业环境分析 23三、市场分析 25(一)市场规模分析 251、建筑装饰工程总产值逐年攀升 252、家庭装饰装修市场热度不减 273、公共装饰装修市场逐渐升温 28(二)产品结构 291、公装与家装的产品结构 29(三)市场结构 321、以区域划分的市场结构 322、以建筑装修流程划分的市场结构 33(四)品牌市场结构 341、家装市场品牌结构 342、公装市场品牌结构 37(五)市场特征 371、建筑装饰行业与价值链相关产业关联性大 372、家装市场企业众多但业务分散，公装企业数量较少但大型工程集中 373、区域分布不均匀 374、家装企业违规施工问题严重 38四、市场竞争分析 39(一)集中度分析 391、建筑装饰企业产值市场占有率 392、行业不同性质主体市场占有率 40(二)市场产业链分析 41(三)行业生命周期分析 42五、主要厂商分析 44(一)企业资质评价 44(二)行业主力厂商分析 441．苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 442．浙江亚厦装饰股份有限公司 473．深圳市深装总装饰工程工业有限公司 484．中国建筑装饰工程公司 485．深圳市洪涛装饰工程有限公司 49(三)家装企业分析 50六、行业发展趋势分析 52(一)行业发展趋势 521、企业的横向兼并、联合更为广泛 522、企业销售模式更加专业化 523、进行连锁化特许经营 52(二)行业规模预测 53(三)行业结构预测 60七、行业发展策略与建议 62(一)主要问题 621、装修装饰行业市场经营存在混乱现象 622、市场主体规模偏小，集团化程度偏低 623、从业者队伍的专业技术能力偏低 624、是资源利用和环保形势严峻 63(二)产品策略 631、积极推进信息化施工建设，提高工程产品管理水平 632、推动产品科技进步，促进行业技术升级 63(三)渠道策略 641、从项目总承包入手，取得装饰装修工程的承包权 642、构建装饰企业的战略联盟 64(四)品牌策略 651、以装饰设计为龙头，打造装饰品牌 652、完善工程质量和服务 65(五)营销策略 651、重视发展配套产业，形成企业规模经营 652、加强国际交流，促进国际合作，开拓国际市场 65(六)服务策略 661、提升从业者队伍素质，建立标准化服务体系 66图目录图1 2002-2007年中国国内生产总值及增长速度 14图2 2002-2007年工业增加值及增长率 16图3 2002-2007年进出口总额及其增长速度 17图4 2002-2007年固定资产投资及增长率 18图5 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 19图6 1997-2007年中国存款利率变动情况 19图7 1997-2007年中国贷款利率变动情况 20图8 1978-2006年城镇人口比重 22图9 1986-2007年中国人口数量与增长率情况 22图10 2006-2007年全国就业市场供需情况 23图11 2000-2007年建筑装饰工程总产值 26图12 2000-2007年家庭装饰装修产值 27图13 2000-2007年公共建筑装饰装修产值 28图14 2000-2007年公装与家装产品结构 29图15 2004-2007年建筑装饰行业各地区市场结构 32图16 2005-2007年建筑百强企业总产值与行业总产值对比 39图17 2004-2007年百强企业产值增长率与行业产值增长率 40图18 2000-2007年商品房与住宅竣工面积 41图19 2007年金螳螂获利能力比较 45图20 2007年金螳螂偿债能力比较 45图21 2007年金螳螂营运能力比较 46图22 2007年金螳螂发展能力比较 47图23 建筑装饰总产值与GDP的散点图与相关图 53图24 建筑装饰总产值与城镇家庭人均可支配收入的散点图与相关图 54图25建筑装饰总产值与固定资产投资额的散点图与相关图 54图26 2008-2012年建筑装饰总产值预测值 59表目录表1 2000-2007年建筑装饰行业总产值占建筑业产值、GDP比重 26表2 2007年公共建筑装饰与家庭装饰装修结构规模 31表3 2007年家装行业主要品牌 35表4 家庭建材连锁业品牌结构 36表5 主要家庭建材品牌 36表6 产业生命周期主要特征列表 42表7 2006年家装行业企业销售排名 50表8 权威机构对未来五年内GDP的预测 57表9  2008年-2012年国内生产总值预测值 58表10 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 59表11 2008-2012年固定资产投资额和城镇家庭人均可支配收入预测值 59表12 2008-2012年预测值 60

• 2007-2008年中国工程承包市场研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、行业简介 1(一)行业定义及范围界定 1(二)发展历史回顾 21、建筑业发展历程 22、对外工程承包发展历程 5二、宏观环境分析 8(一)政策法律分析 8(二)经济分析 91、经济增长状况 92、固定资产投资状况 103、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 114、城镇人员就业状况 125、存贷款利率变化 136、财政收支状况 147、人民币汇率变化 16(三)工程承包模式分析 17(四)社会分析 201、人口规模分析 202、年龄结构分析 203、学历结构分析 21三、市场分析 23(一)市场规模 23(二)产品结构 25(三)市场结构 26(四)品牌市场结构 32(五)市场特征 34四、市场竞争分析 36(一)集中度分析 36(二)价值链分析 38(三)行业生命周期分析 39五、主要厂商分析 41(一)中国铁路工程总公司 411、公司简介 412、经营分析 41(二)中国铁道建筑总公司 431、公司简介 432、经营分析 43(三)中国建筑工程总公司 441、公司简介 442、经营分析 44(四)中国交通建设集团有限公司 45(五)中国冶金科工集团公司 461、公司简介 462、经营分析 46(六)中国有色金属建设股份有限公司 471、公司简介 472、经营分析 483、财务分析 49六、行业发展趋势分析 53(一)国际工程承包发展趋势与特点 531、建筑服务需求不断增加，工程承包市场快速增长 532、带资承包日益普遍，国际工程承包公司不断强化融资能力 533、国际承包商兼并与重组盛行 544、工程承包公司立足于国际国内市场，积极拓展业务渠道 54(二)行业规模预测 55(三)行业结构预测 62七、行业发展策略与建议 64(一)工程融资策略 641、风险降低型策略 642、风险分散型策略 643、风险转移型策略 64(二)投标定价策略 65(三)市场竞争策略 65(四)业务发展策略 66(五)行业投资机会建议 66 表目录表1 行业各生命周期的特征 39表2 权威机构对未来五年内GDP的预测 60表3 2008年-2012年国内生产总值预测值 60表4 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 61表5 2008-2012年我国对外承包工程区域结构预测 63表6 2008-2012年我国不同区域对外工程承包营业额预测值（亿美元） 63 图目录图1 工程承包分类 2图2 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 10图3 2002-2007年中国固定资产投资额及其增长情况 11图4 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 12图5 2004-2007年中国城镇就业人员数量 13图6 1997-2007年中国存款利率变动情况 14图7 1997-2007年中国贷款利率变动情况 14图8 2002-2007年中国财政收支状况 15图9 2002-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 15图10 2002-2007年中国财政收支结构 16图11 1986-2007年中国人口数量与增长率情况 20图12 2006年末中国人口年龄结构 21图13 2005年末中国学历结构 22图14 2002-2007年固定资产投资、建筑业总产值和建筑业增加值比较 23图15 2000-2007年我国对外承包工程合同金额及其增长率变化 24图16 2000-2007年我国对外承包工程完成营业额及其增长率变化 25图17 2007年分行业固定资产投资比例 26图18 2007年建筑业总产值的地区分布 27图19 2007年建筑业总产值增长速度的地区分布 28图20 建筑业总产值完成情况地区分布图 28图21 2007年对外承包工程新签合同额市场结构 29图22 2007年对外承包工程完成营业额市场结构 30图23 历年对外承包工程新签合同额市场结构变化情况 30图24 2007年对外承包工程完成营业额市场结构 31图25 历年我国对外承包工程新签合同额品牌市场结构变化 33图26 历年我国对外承包工程完成营业额品牌市场结构变化 34图27 我国历年对外工程承包新签合同额CR4市场占有率变化情况 37图28 我国历年对外工程承包完成营业额CR4市场占有率变化情况 37图29 工程承包行业价值链 38图30 2001-2007年中国铁路工程总公司销售收入及其增长率变化情况 42图31 2001-2007年中国铁道建筑总公司销售收入及其增长率变化情况 44图32 2001-2007年中国建筑工程总公司销售收入及其增长率变化情况 45图33 2001-2007年中国冶金科工集团公司销售收入及其增长率变化情况 47图34 中色股份主营业务收入业务结构变化情况 48图35 中色股份主营业务收入区域结构变化情况 49图36 2006年与2007年中色股份获利能力比较 50图37 2006年与2007年中色股份偿债能力比较 50图38 2006年与2007年中色股份营运能力比较 51图39 2006年与2007年中色股份发展能力比较 52图40 2006年与2007年中色股份生产能力比较 52图41 对外承包工程营业额与GDP的散点图与相关图 56图42 对外承包工程营业额与建筑业总产值的散点图与相关图 56图43 对外承包工程营业额与固定资产投资额的散点图与相关图 57图44 2008年-2012年建筑业总产值预测结果 61图45 2008年-2012年对外承包工程的营业额预测值 62图46 2008年-2012年对外承包工程的营业额预测值（调整） 62

• 2007-2008年中国房屋工程建筑行业研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、行业简介 1(一)行业定义及范围界定 11、行业界定及分类 12、产业链 1(二)发展历史回顾 21、产业的形成和成长阶段（1949-1957年） 22、停滞和徘徊阶段(1958-1976年) 33、恢复阶段(1977-1983年) 34、发展阶段(1984年至今) 4二、宏观环境分析 6(一)政策法律分析 61、建筑业基本法规制度逐渐完善 62、建筑业劳务分包制度逐步完善 63、建筑市场信用管理体系建设不断加强 64、建筑企业资质管理得到加强 75、健全外商投资建筑业的法律规范 86、促进建筑节能，倡导绿色施工 8(二)经济分析 91、经济增长状况 92、固定资产投资状况 103、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 114、城镇人员就业状况 125、存贷款利率变化 136、财政收支状况 147、人民币汇率变化 17(三)技术分析 171、原始技术 172、生土技术和传统技术 183、现代技术 184、数字技术 18(四)社会人口分析 181、人口规模分析 182、年龄结构分析 193、学历结构分析 20三、市场分析 22(一)市场规模 221、总体规模 222、在建筑业中的地位 24(二)产品结构 251、竣工面积产品结构 252、竣工价值产品结构 26(三)市场结构 271、华东和华北地区 282、华中、华南和西南地区 283、东北和西北地区 28(四)品牌市场结构 30(五)市场特征 32四、市场竞争分析 34(一)集中度分析 341、建筑行业前四名厂商市场占有率 342、集中度状态描述及趋势 34(二)价值链分析 35(三)行业生命周期分析 37五、主要厂商分析 39(一)中国建筑工程总公司 391、公司简介 392、2007年发展动态 39(二)上海建工(集团)总公司 411、公司简介 412、上市公司分析 41(三)广厦控股创业投资有限公司 471、公司简介 472、2007年发展动态 48(四)北京城建集团有限责任公司 491、公司简介 492、2007年发展动态 50(五)北京建工集团有限责任公司 521、公司简介 522、经营业绩 523、2007年发展动态 53六、行业发展趋势分析 56(一)行业发展趋势 561、装配式建筑将成为中国房屋建设的发展趋势 562、新型的建筑材料将取代传统的建筑材料 563、建筑节能将越来越受到重视 574、中国建筑市场的国际化程度将提高 57(二)行业规模预测 57(三)行业结构预测 65七、行业发展策略与建议 66(一)产品策略 66(二)价格策略 66(三)服务策略 67(四)技术策略 67(五)行业投资机会建议 68图目录图1 房屋工程建筑产业链 2图2 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 9图3 2002-2007年中国固定资产投资额及其增长情况 10图4 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 11图5 2004-2007年中国城镇就业人员数量 12图6 1997-2007年中国存款利率变动情况 14图7 1997-2007年中国贷款利率变动情况 14图8 2001-2007年中国财政收支状况 15图9 2001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 15图10 2001-2007年中国财政收支结构 17图11 1986-2006年中国人口数量与增长率情况 19图12 2006年末中国人口年龄结构 19图13 2005年末中国学历结构 20图14 2000-2007年我国房屋工程建筑产值及其增长率变化情况 22图15 2000-2007年我国房屋建筑施工面积及其增长率变化情况 23图16 2000-2007年我国房屋建筑竣工面积及其增长率变化情况 23图17 2000-2007年我国房屋工程建筑产值在建筑业总产值中所占比例变化情况 24图18 2003年-2007年房屋工程建筑业产品结构分析（按竣工面积） 25图19 2003年-2007年房屋工程建筑业产品结构分析（按竣工价值） 27图20 房屋工程建筑行业七大区域产值结构分析 29图21 房屋工程建筑行业七大区域企业个数结构分析 29图22 2007年房屋和土木工程建筑业品牌市场结构分析 32图23 2004年-2007年建筑行业CR4值变化情况 34图24 房屋工程建筑业产业价值链 37图25 2002年-2007年上海建工主营业务收入及其增长率变化情况 42图26 上海建工主营业务收入业务构成变化情况 42图27 2006-2007年上海建工获利能力比较 43图28 2006-2007年上海建工偿债能力比较 45图29 2006-2007年上海建工营运能力比较 45图30 2006-2007年上海建工发展能力比较 46图31 房屋工程建筑产值与GDP的散点图与相关图 58图32 房屋工程建筑产值与固定资产投资额的散点图与相关图 59图33 房屋工程建筑产值与居民消费水平的散点图与相关图 60表目录表1我国建筑业形成及成长阶段标志性事件 2表2 行业各生命周期的特征 37表3 权威机构对未来五年内GDP的预测 61表4 2008年-2012年国内生产总值预测值 63表5 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 63表6 2008年-2012年固定资产投资额预测值 64表7 2008年-2012年居民消费水平预测值 64表8 2008年-2012年房屋工程建筑产值预测值 64表9 2008年-2012年房屋工程建筑行业结构预测（单位：%） 65

• 2007-2008年中国房地产行业研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、房地产行业发展环境分析 （一）房地产行业简介 1、房地产行业定义及范围界定2、房地产发展历史回顾 （二）政策法律分析1、土地政策成为房地产市场宏观调控的重要手段 2、“招拍挂”土地出让制度有利于遏制开发商囤积土地的冲动 3、“限外政策”有利于缩小外资投资房地产的获利空间 4、一系列金融紧缩政策将对房地产行业产生重要影响 （三）经济分析 1、经济增长状况 2、固定资产投资状况3、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 4、城镇人员就业状况 5、存贷款利率变化 6、财政收支状况 7、人民币汇率变化 （四）社会分析 1、人口规模分析 2、人口学历结构分析 3、城镇人员从业状况分析（五）技术分析 1、房地产技术发展现状 2、房地产技术发展趋势 二、国际房地产市场分析 （一）房地产国际需求分析（二）房地产国际供给分析（三）房地产国际市场价格分析 （四）房地产国际区域市场分析 1、美国房地产市场分析 2、日本房地产市场分析 3、香港房地产市场分析 三、国内房地产市场分析 （一）土地市场分析 1、土地购置面积分析2、完成土地开发情况（二）房地产开发资金分析 1、我国房地产开发资金来源情况2、我国房地产开发资金来源特点（三）中国房地产市场需求分析 1、行业需求总量分析2、不同用途房地产需求分析（四）中国房地产市场供给分析1、行业景气分析2、房地产供给总量分析3、不同用途房地产供给分析4、房地产供需平衡分析（五）中国房地产价格分析1、房地产历年价格波动指数2、房地产价格波动原因分析（六）中国房地产区域市场分析1、市场结构分析 2、重点地区市场分析（七）中国房地产品牌市场结构分析1、2007沪深房地产上市公司综合实力TOP10 2、2007沪深房地产上市公司经济增加值（EVA）TOP10 （八）中国房地产市场特征分析四、房地产市场竞争分析 （一）市场集中度分析 1、房地产业前4名厂商市场占有率2、集中度状态描述及趋势 （二）价值链分析 （三）房地产行业生命周期分析 （四）房地产SWOT分析 1、优势（Strengths）分析2、劣势（Weakness）分析3、机会（Opportunities）分析4、威胁（Threats）分析 五、主要厂商分析 （一）万科企业股份有限公司1、公司简介 2、经营分析3、财务分析（二）中国海外发展有限公司1、公司简介 2、经营分析3、财务分析（三）富力地产股份有限公司1、公司简介 2、经营分析3、财务分析（四）保利房地产（集团）股份有限公司1、公司简介 2、经营分析3、财务分析（五）世茂房地产控股有限公司1、公司简介 2、经营分析3、财务分析六、房地产行业发展趋势分析 （一）房地产发展趋势 1、政策发展趋势2、产品发展趋势3、竞争结构发展趋势4、技术发展趋势 （二）房地产市场规模预测 （三）房地产市场结构预测 七、房地产行业风险评价 （一）宏观经济波动风险 （二）政策风险 （三）供给风险 （四）价格风险 八、行业发展策略与建议 （一）产品策略 （二）价格策略 1.、定价策略 2、差价策略 3、调价策略 4、折扣策略 （三）渠道策略 1、营销渠道运用要点----广告 2、营销渠道运用要点----新闻报道3、营销渠道运用要点----直邮 4、营销渠道运用要点----互联网5、营销渠道运用要点----朋友介绍 （四）销售策略 1、形象差异化是房地产营销的终点2、客户定位原则 3、商业与房地产关系的原则 4、主动出击是最重要的营销手段（五）服务策略 （六）品牌策略 （七）房地产行业投资机会与建议 表目录表1 2007年以来出台的主要土地政策列表表1 近一年来限制外资进入房地产市场的相关政策 表3 2006年1季度-2007年4季度各产业国内生产总值增长情况 表4 2006年1季度-2007年4季度全国房地产价格指数 表5 2006年1季度-2007年4季度全国企业与房地产企业景气指数及企业家信心指数 表6 2006年9月-2007年9月国房景气指数及主要分类指数走势 表7 2003年-2007年不同用途房地产销售面积及同比增长情况 表7 2003年-2007年不同用途房地产投资完成额及同比增长情况 表8 截至到2007年12月31的房地产上市公司按主营业务收入排名前10表9 行业生命周期的特征 表10 部分企业营业收入与净利润状况 表11 近三年主要厂商市场份额变化 表12 万科财务状况分析 表13 保利地产财务状况分析 表14 权威机构对未来五年内GDP的预测 表15 2008年-2011年国内生产总值预测值 表16 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 表17 2008年-2011年固定资产投资额预测值 表18 2008年-2011年居民消费水平预测值 表19 2008年-2011年房地产销售额预测值 表20 2008年-2011年不同用途房地产比重预测值 表21 2008年-2011年不同用途房地产销售额预测值  图目录图1 2002-2006年中国国内生产总值及增长情况 图2 2002-2006年中国固定资产投资额及其增长情况图3 2002-2006年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 图4 2004-2006年中国城镇就业人员数量 图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 图7 2001-2006年中国财政收支状况 图8 2001-2006年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重图9 2001-2005年中国财政收支结构图10 1986-2007年中国人口数量与增长率情况图11 2007年末中国人口年龄结构图12 2005年末中国学历结构图13 2003年-2007年土地购置面积及其增长率变化分析图14 2003年-2007年完成土地开发面积及其增长率变化分析图24 2003年-2007年房地产开发企业资金来源构成变化情况图15 2003年-2007年我国商品房销售面积及其增长率变化情况 图16 2003年-2007年我国商品房销售额及其增长率变化情况 图16 2003年-2007年我国住宅销售额及其增长率变化情况 图16 2003年-2007年我国商业营业用房销售额及其增长率变化情况 图16 2003年-2007年我国写字楼销售额及其增长率变化情况图16 2003年-2007年我国商品房销售的产品结构 图10 2004年1季度-2007年4季度全国行业企业与房地产企业景气指数图 图11 2004年1季度-2007年4季度企业家信心指数及房地产业企业家信心指数图 图17 2003年-2007年我国房地产投资完成额及增长率变化情况 图16 2003年-2007年我国房地产新开工面积及其增长率变化分析 图17 2003年-2007年我国房地产施工面积及其增长率变化分析 图18 2003年-2007年我国房地产竣工面积及其增长率变化分析 图17 2003年-2007年我国住宅投资完成额及增长率变化情况 图18 2003年-2007年我国商业营业用房投资完成额及增长率变化情况 图19 2003年-2007年我国办公楼投资完成额及增长率变化情况 图20 2003年-2007年我国商品房平均售价及其增长率变化分析 图21 2006年1月-2007年12月全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况 图14 2002年-2007年住宅季度价格指数走势图 图14 2002年-2007年商业营业用房季度价格指数走势图 图14 2002年-2007年办公楼季度价格指数走势图 图16 2004年-2007年房地产行业CR4值变化情况 图20 近三年住宅行业品牌市场结构变化 图21 房地产开发产业价值链 图22 2002年-2007年万科主营业务收入及其增长率变化情况 图23 2007年万科主营业务收入构成（按业务分） 图24 2007年万科主营业务收入构成（按区域分） 图25 2002年-2007年中海发展营业额及其增长率变化情况 图26 2007年中海发展营业额构成（按业务分）图27 2003年-2007年中海发展本年利润及其增长率变化情况 图28 2002年-2007年富力地产营业额及其增长率变化情况 图29 2007年富力地产营业额构成（按业务分） 图30 2007年富力地产商品房销售额构成（按区域分） 图31 2002年-2007富力地产净利润及其增长率变化情况 图32 2003年-2007年保利地产主营业务收入及其增长率变化情况 图33 2007年保利地产主营业务收入构成（按产业分） 图34 2007年保利地产主营业务收入构成（按区域分） 图35 2003年-2007世茂地产营业额及其增长率变化情况 图36 2007年世茂地产营业额构成（按业务分）图37 住宅销售额与GDP的散点图与相关图图38 住宅销售额与固定资产投资额的散点图与相关图 图39 住宅销售额与居民消费水平的散点图与相关图 图40 住宅销售面积与GDP的相关图 图41 住宅销售面积与固定资产投资额的相关图 图42 住宅销售面积与居民消费水平的相关图 图35 房地产营销推广渠道示意图 

• 2007-2008年中国房地产金融市场研究年度报告 14/08.2008

  目 录一、行业发展环境分析 1(一)行业概述 11、房地产业与金融业的关系 12、房地产金融及其业务内容 23、我国房地产金融发展历史回顾 3(二)经济分析 41、经济增长状况 42、固定资产投资状况 53、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 64、城镇人员就业状况 75、存贷款利率变化 86、财政收支状况 97、人民币汇率变化 11(三)社会人口分析 121、人口规模分析 122、年龄结构分析 123、学历结构分析 13二、房地产金融政策及实效分析 15(一)调整阶段(1993年下半年-1997年) 151、房地产市场状况 152、房地产金融政策的内容 153、房地产金融政策的实效 16(二)复苏与发展阶段(1998年-2002年) 171、房地产市场状况 172、房地产金融政策的内容 173、房地产金融政策的实效 19(三)局部过热阶段(2003年-2006年) 211、房地产市场状况 212、房地产金融政策的内容 223、房地产金融政策的实效 24(四)2007年房地产金融政策分析 261、土地政策 262、房地产政策 273、金融政策 29三、国际市场分析 31(一)房地产金融制度比较 311、国外房地产金融机构的设置 312、国外主要融资方式比较 323、国外政府在房地产金融制度中作用的比较 33(二)证券化融资为主的美国模式 341、美国房地产证券化融资的特点 342、美国房地产证券化融资渠道的构成 34(三)储蓄融资为主的德国模式 351、德国储蓄融资方式的主要特点 352、德国储蓄性的房地产融资渠道 35(四)社会福利基金融资为主的新加坡模式 361、公积金制度的主要内容 362、新加坡公积金制度的特点 363、新加坡房地产融资渠道的构成 36(五)发达国家房地产融资模式的启示 371、进一步完善房地产间接融资方式 372、积极拓宽信贷资金来源 373、大力推进房地产抵押贷款证券化 374、建立并强化房地产信托业务 375、加大保险资金与房地产金融市场的融合 37四、国内市场分析 38(一)房地产市场分析 381、土地市场分析 382、房地产市场需求分析 393、房地产市场供给分析 414、房地产市场价格分析 43(二)房地产金融市场分析 451、房地产开发经营资金运行特点 452、房地产开发融资概念 463、资金来源及融资方式分类 464、房地产产业链及资金循环形式 475、我国房地产开发资金来源情况 49(三)我国房地产融资方式的特征分析 511、直接融资所占比例很小 512、银行信贷资金是当前房地产企业的主要资金来源 523、加入世贸后，外资大量进入我国房产行业 524、宏观调控之后，房地产企业已经开始多元化融资尝试 53五、不同房地产融资方式的比较与选择 54(一)房地产上市融资 541、房地产企业国内上市政策环境演变 552、我国房地产企业仍然以间接上市融资为主 563、房地产股票融资的优势 574、国内A股上市、香港上市比较分析 585、我国房地产股票融资的存在的问题 606、我国房地产企业上市选择分析 61(二)房地产信托 621、房地产信托的概念 622、我国房地产信托的发展概况 623、我国房地产信托融资的优势与存在问题 64(三)房地产投资信托基金 651、房地产投资信托基金的概念及特征 652、REITs在我国的发展 663、REITs在我国推行的前景、优势及发展条件 674、REITs的发展障碍及建议 69(四)房地产债券融资 711、房地产债券融资的概念 712、我国房地产债券的现状 713、我国房地产债券融资优势及问题 72(五)其他融资方式简介 731、基金 732、租赁融资 733、房地产典当融资 734、联合开发 745、夹层融资 74(六)不同融资方式的比较 74(七)房地产企业融资方式的选择 751、不同开发阶段融资方式的选择 752、不同房地产开发项目融资方式的选择 763、不同规模房地产企业融资方式的选择 78六、房地产金融市场风险分析 80(一)融资渠道单一的风险 80(二)商业银行的信贷管理风险 801、市场竞争不规范，导致房地产信贷风险隐患的存在并最终形成损失。 802、信息不对称，导致房地产信贷业务的逆向选择和道德风险 813、商业银行对房地产企业的贷款申请审查不严而产生风险 814、贷款管理不善造成的风险 81(三)个人住房消费信贷的违约风险 81(四)房地产企业自身存在各种风险 821、经营风险 822、税收风险 823、销售风险 82(五)房地产市场价格风险 83(六)政策法规风险 831、政策变动风险 842、法制不健全带来的风险 84七、行业发展趋势分析 85(一)行业发展趋势 851、融资市场格局多元化 852、房地产融资体系逐步健全 853、资产证券化积极推进 854、金融产品创新层出不穷 85(二)行业规模预测 861、相关性分析 862、相关变量预测 893、房地产资金来源预测 92八、行业发展策略与建议 93(一)从信贷供给方的角度 931、商业银行应完善风险防范体系 932、商业银行应大力发展多元化的房地产金融市场 93(二)从房地产企业的角度 941、房地产企业要正确地认识市场 942、房地产企业应提升规模，提高竞争力 94图目录图1 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 5图2 2002-2007年中国固定资产投资额及其增长情况 6图3 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 6图4 2004-2007年中国城镇就业人员数量 7图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 9图6 1997-2007年中国贷款利率变动情况 9图7 2001-2007年中国财政收支状况 10图8 2001-2007年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 11图9 2001-2007年中国财政收支结构 11图10 1986-2006年中国人口数量与增长率情况 12图11 2006年末中国人口年龄结构 13图12 2005年末中国学历结构 13图13 2001-2007年土地购置面积及其增长率变化分析 38图14 2001-2007年完成土地开发面积及其增长率变化分析 39图15 2001年-2007年我国商品房销售面积及其增长率变化情况 40图16 2001年-2007年我国商品房销售额及其增长率变化情况 41图17 2001年-2007年我国住宅投资完成额及增长率变化情况 42图18 2001年-2007年我国商业营业用房投资完成额及增长率变化情况 42图19 2001年-2007年我国办公楼投资完成额及增长率变化情况 43图20 2001年-2007年我国商品房平均售价及其增长率变化分析 44图21 2006年-2007年全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况 45图22 中国房地产产业链及资金流图 48图23 美国房地产产业链及资金流图 49图24 2001年-2007年房地产开发企业资金来源构成变化情况 50图25 2006年-2007年房地产开发企业资金主要来源的增长趋势 51图26 国内房地产公司上市地区分布 56图27 国内房地产公司上市方式分布 57图28 房地产资金来源与GDP的散点图与相关图 87图29 房地产资金来源与固定资产投资额的散点图与相关图 88图30 房地产资金来源与居民消费水平的散点图与相关图 89表目录表1 国外房地产企业主要融资方式比较分析 33表2 各种政府干预房地产金融市场的主要方法 34表3 房地产开发企业（单位）的资金来源(1997-2007) 51表4 房地产开发企业（单位）的资产负债情况 52表5 中国企业在不同市场之间的IPO平均市盈率比较表（倍数） 58表6 中国企业在不同市场之间的二级市场平均市盈率比较表（倍数） 58表7 企业在香港、A股筹资费用比较表 58表8 房地产企业国内、香港上市利弊分析 59表9 房地产企业IPO与借壳上市的利弊分析 60表10 国内房地产信托与国外REITs的比较分析 67表11 房地产企业不同融资方式的比较分析 75表12 不同开发阶段的融资特点及融资方式的选择分析 76表13 不同开发项目的融资特点及融资方式的选择分析 77表16 权威机构对未来五年内GDP的预测 90表17 2008年-2012年国内生产总值预测值 91表18 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测 91表19 2008年-2012年固定资产投资额预测值 92表20 2008年-2012年居民消费水平预测值 92表21 2008年-2012年房地产资金来源预测值 92

• 2007-2007年中国玻璃市场研究年度报告 14/08.2008

  目录一、行业简介 (一)行业定义及范围界定 1、行业定义 2、玻璃分类 (二)发展历史回顾 二、宏观环境分析 (一)政策法律分析 1、关于从严控制平板玻璃生产能力切实制止低水平重复建设的意见 2、关于制止低价倾销平板玻璃的不正当竞争行为的暂行规定 (二)经济分析 1、经济增长 2、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 3、城镇人员从业状况 4、存贷款利率变化 5、财政收支状况 (三)技术分析 1、超薄浮法玻璃成套技术 2、多功能的透明钢化建筑玻璃3、夹层玻璃节能环保 4、防火钢化玻璃 (四)社会人口分析 1、人口规模分析 2、年龄结构分析 3、学历结构分析 三、市场分析 (一)市场规模 1、我国平板玻璃的产量规模逐渐扩大 2、玻璃及玻璃制品制造业经营状况 3、玻璃及其制品进出口情况 4、库存总量呈现递减趋势 5、浮法玻璃价格止跌回升 6、平板玻璃制造业全行业亏损 (二)产品结构 (三)市场结构 (四)品牌市场结构 (五)市场特征 1、玻璃产量增速明显放缓 2、玻璃及其制品进出口额逐年增加，实现贸易顺差 3、浮法玻璃价格继续回升 4、产品结构不合理 5、中南、华东和华北地区平板玻璃的市场占有率缓慢提高 6、重油与纯碱价格高位回落 7、玻璃制造业全行业仍出现亏损 四、市场竞争分析 (一)集中度分析 (二)价值链分析 1、产业链结构 2、产业链主要环节盈利状况分析 (三)行业生命周期分析 五、主要厂商分析 (一)福耀玻璃工业集团 1、公司简介 2、2002-2007年福耀集团主营业务收入情况 3、分行业和分产品收入情况 (二)江苏华尔润集团 1、公司简介 2、经营状况 (三)中国洛阳浮法玻璃集团 1、公司简介 2、2002-2007年洛玻集团主营业务收入情况 3、分行业和分产品收入情况 (四)中国南玻集团 1、公司简介 2、2002-2007年南玻集团主营业务收入情况 3、分行业和分产品收入情况 (五)中国耀华玻璃集团 1、公司简介 2、2002-2007年耀华玻璃集团主营业务收入情况 3、分行业和分产品收入情况 (六)上海耀华皮尔金顿玻璃股份有限公司600819 1、公司介绍 2、2002-2007年耀皮玻璃集团主营业务收入情况 3、分行业和分产品收入情况 (七)金晶集团 1、公司简介 2、2002-2007年金晶集团主营业务收入情况 3、分行业和分产品收入情况 (八)湖北三峡新型建材股份有限公司 1、公司简介 2、2002-2007年三峡新型建材公司主营业务收入情况 3、分行业和分产品收入情况 六、市场发展趋势分析 (一)市场发展趋势 1、玻璃应用市场继续看好 2、并购整合仍是结构调整的主题 3、玻璃行业产品结构将逐步进行调整 4、中南、华东和华北地区平板玻璃的市场占有率缓慢提高 5、玻璃企业经济效益出现回升 (二)市场规模预测 (三)市场结构预测 七、市场风险分析(一)宏观经济波动风险(二)政策风险(三)供给风险(四)需求风险(五)价格风险(六)财务风险八、市场发展策略与建议 (一)产品策略 (二)价格策略 (三)渠道和销售策略 (四)品牌策略 (五)市场投资机会建议  图目录图1 2002-2007年中国国内生产总值及增长情况 图2 2002-2007年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数 图3 2004-2007年中国城镇从业人员数量 图4 1997-2007年中国存款利率变动情况 图5 1997-2007年中国存款利率变动情况 图6 2001-2005年中国财政收支状况 图7 2001-2005年中国财政收支增长状况及财政收入占GDP比重 图8 2001-2005年中国财政收支结构 图9 1986-2007年中国人口数量与增长率情况 图10 2007年末中国人口年龄结构 图11 2005年末中国学历结构 图12 2002-2007年我国平板玻璃的各年产量情况 图13 2002-2007年间玻璃及玻璃制品制造业产品销售收入情况 图14 2002-2007年中国各地区平板玻璃产量市场情况 图15 2007年玻璃行业销售收入排名前4名市场占有率 图16 2002-2007年福耀集团主营业务收入情况 图17 2002-2007年洛玻集团主营业务收入情况 图18 2002-2007年南玻集团主营业务收入情况 图19 2002-2007年耀华玻璃集团主营业务收入情况 图20 2002-2007年耀皮玻璃集团主营业务收入情况 图21 2002-2007年金晶集团主营业务收入情况 图22 2002-2007年三峡新型建材公司主营业务收入情况 图23 2008-2012年平板玻璃产量和同比增长率 图24 2008-2012年中国平板玻璃产量区域市场结构  表目录表1 按行业细分的城镇从业人员数量 表2 2005年中国内地各省、市、自治区面积与人口状况 表3 2007年中国各省平板玻璃产量 表4 2007年中国玻璃行业主营业务收入前十名企业排名情况 表5 产业生命周期主要特征列表 表6 2007年福耀集团分行业和产品收入情况 表7 2007年洛玻分行业和分产品收入情况 表8 2007年南玻集团分行业和分产品收入情况 表9 2007年耀华玻璃集团分行业和产品收入情况 表10 2007年耀皮玻璃集团分行业和分产品收入情况 表11 2007年金晶集团分产品收入情况 表12 2007年三峡新型建材公司分行业和分产品收入情况表15 2002-2007年平板玻璃产量和自变量数值 表16 多元线性回归的数据预测(R2=0.999) 表17 2008-2012年中国平板玻璃产量的预测